雪梨大型房地產開發商Bathla Group倒閉,買家陷入困境
澳洲住宅建築商Bathla Group已進入自願託管程序。公司表示,銷售轉弱、聯邦政府五月預算措施的影響、市場信心下滑及建築成本上升,共同形成這場「完美風暴」,令客戶的交屋前景陷入不確定。

澳洲住宅建築商Bathla Group已進入自願託管程序。公司表示,銷售轉弱、聯邦政府五月預算措施的影響、市場信心下滑及建築成本上升,共同形成這場「完美風暴」,令客戶的交屋前景陷入不確定。

隨着在上半年反彈中獲利的投資者減少快速轉手交易,香港樓市反彈面臨新考驗,復甦將更多依靠自住買家及長線投資者。二手樓價持續上升,中原領先指數週五升至162.16點,創三年新高,但持有不足一年的住宅交易已大幅回落。

嘉里建設正瞄準香港住宅用地,並考慮從現有資產回籠資金,押注本地房屋供應收緊。儘管中國房地產低迷拖累其內地業務,公司表示上半年已在香港購入三幅住宅地皮,涉及約23.5萬平方呎樓面面積,並會繼續參與政府土地招標。

這名一度象徵中國房地產市場繁榮與崩潰的億萬富翁,上週被中國法院判處無期徒刑。恒大創辦人許家印受判之際,中國房地產危機仍在延續。
隨着樓市復甦進入較成熟階段,香港買家仍願意置業,但需求愈來愈集中於具備明確性價比的項目。中國海外發展旗下位於九龍西南長沙灣的The Sterling,首批價單推出180個單位,周六全數售罄,項目收到逾4.6萬份認購,成交額近16億港元。

國家重建基金將向珀斯北部一項總值2.4億澳元的先進製造計劃投資1.2億澳元,全面運作後預計每年可建造2000套公寓。西澳政府另提供2000萬澳元補助,Wesfarmers投入1億澳元股權資金。政府表示,公寓建造成本可比傳統方式低最多20%,速度快最多50%。

數據顯示,在利率上升及稅制改變之際,澳洲首次置業者仍大量申請房屋貸款,投資者則逐步退出房地產市場。按揭經紀公司Loan Market表示,首次置業者是唯一一個申請量較6月增加的群組,政府的5%首期擔保計劃持續支援新買家入市。

分析人士表示,愈來愈多外籍人士選擇香港作為退休基地,受低稅環境及商業機會吸引,預計將帶動更多豪宅成交。Habitat Property創辦人兼行政總裁維多利亞·艾倫說,過去居於香港的外籍人士正大批回流,並以退休為長期規劃,留港置業。

一名知情官員透露,川普政府本週解僱了抵押貸款巨頭房利美十多名高級員工,這是其推動重塑這家貸款機構的最新行動。
廣州法院周五在聲明中表示,已受理中國恒大集團旗下內地房地產子公司恒大地產集團的破產清算案件。
紐約炎熱夏季帶動租金升至5000美元,租戶未來可能面臨更多壓力。報導也提到首次置業者尋找優惠的地點,以及英國建築商面臨的更多挑戰。
中國恒大創辦人許家印因八項罪名被判無期徒刑,個人全部財產遭沒收。恒大集團被罰88億元人民幣,旗下房地產公司被罰70億元人民幣。案件涉及挪用資金、集資詐騙、非法吸收公眾存款、違法放貸、欺詐發行證券及行賄。

2021年中國共產黨成立100周年慶祝活動期間,恆大創辦人許家印與權勢人士交往、面帶笑容,絲毫未流露其房地產公司——全球負債最多的開發商中國恆大集團——正面臨日益沉重的壓力。

中國法院週四判處已清算房地產開發商中國恒大創辦人許家印無期徒刑,沒收其全部個人財產並終身褫奪政治權利。許家印4月已承認欺詐、公司賄賂及非法吸收公眾存款等罪名;恒大及其主要子公司恒大地產亦被處以數十億元罰款。

被視為中國房地產困境象徵的房地產巨擘恆大,在延續多年的煎熬後,於週四以法院裁定罰款及監禁告終。這些裁決對中國經濟可能意味著什麼?

深圳市中級人民法院一審判決恆大創辦人許家印因集資詐騙、職務侵佔、單位行賄等罪名被判無期徒刑,沒收個人全部財產並追繳違法所得。恆大集團與恆大地產合共被罰款158.2億元人民幣,另有五名高級管理人員被判刑。

中國週四判處陷入困境的房地產巨頭恒大創辦人終身監禁,並向該集團處以逾20億美元罰款。罪名包括欺詐,距離恒大引發高度關注的違約已五年。

中國恆大創辦人許家印因挪用資產、企業賄賂等罪名被判終身監禁,個人財產全部沒收。深圳市中級人民法院另判恆大集團罰款88.2億元人民幣,其房地產子公司被罰70億元。這宗判決成為恆大倒閉及中國房地產低迷後果中的關鍵時刻。
中國恒大集團創辦人許家印被判處無期徒刑,其前身企業遭罰款158.2億元人民幣(24億美元)。這名曾象徵中國房地產繁榮與崩潰的地產大亨,至此徹底敗落。
深圳市中級人民法院週四以大規模欺詐罪判處中國恒大創辦人許家印終身監禁。
中國官媒央視報道,中國法院週四判處全球負債最多的房地產開發商之一中國恒大集團創辦人無期徒刑,並沒收其全部個人財產。
高盛集團達成收購LCN的協議。這是該公司一週內達成的第二筆交易,正推進擴大其規模達4兆美元的資金管理業務。
馬自達俄羅斯公司將汽車品牌標誌商標的專有權延長10年,新有效期至2036年。商標所有人是日本馬自達汽車公司,俄羅斯聯邦智慧財產局資料顯示,獲授權使用方自2022年5月起列為馬自達俄羅斯公司。
受抵押貸款利率上升,以及市場上待售新屋庫存增加影響,美國獨棟住宅開工量在7月大幅下降。
加拿大基準房價在7月錄得20個月來首次上升,全國各地市場受到經濟前景轉強的提振。
一名當地房地產經紀人告訴CNN,舊金山許多人工智慧界的「新晉百萬富翁」正競相購買市場上的房屋。
一項調查顯示,美國房屋建築商信心在8月意外小幅回升,但住宅建築業者整體信心仍然疲弱,受到經濟不確定性、高房貸利率及高昂建築成本拖累;建築成本更因美國主導的對伊朗戰爭而上升。
中國新建住宅價格在7月停滯,突顯房地產市場要實現全面復甦仍面臨挑戰,需求依然疲弱。
波克夏海瑟威第二季增加對Google母公司Alphabet的持股,也提高了對住宅建築商的持倉。
美國按揭利率六週來首次略為下降,此前數據顯示勞工市場正在降溫,而伊朗戰爭上月對通脹的影響可能較為有限。
美國各地房價持續飆升,令買家與租戶愈發感到挫折。彭博新聞邀請有類似經歷的人分享故事。
在他的抵押貸款公司股價重挫並接連受挫、面臨新的審視後,億萬富翁馬特·伊什比亞直接回應批評者。
曼哈頓租金在7月升至歷史最高,創紀錄的可租房源崩跌,正值夏季租屋需求高峰,兩者交疊推高租金。
澳洲統計局數據顯示,截至6月的三個月內,房地產投資者新貸款下跌8.6%,新住宅貸款總量減少5.4%。經濟學家表示,投資者少買現有住宅、轉向新建房屋,可減輕首次置業者的競爭並增加租屋供應;住房倡議人士認為,稅制改革正開始令市場重新平衡。

紐約市經紀人如今向客戶收取數千美元,讓他們提前查看新上市的公寓房源,以便優先取得所謂的最佳交易機會。
美國各地房價持續上漲,讓購屋者與租屋者感到挫折。住房成本壓力正影響許多人的生活。報導邀請正面臨房價負擔問題的買家分享自身經歷。這些故事將呈現美國住房市場目前的可負擔性困境。
雖然投資者貸款申請量自年初以來有所下滑,但跌勢似乎已開始回穩。政府稅制改革將摧毀房地產投資的末日警告,可能過於悲觀。澳洲最大的房貸機構澳洲聯邦銀行公布全年現金利潤達110億澳元。強勁的貸款產品需求,尤其是房貸需求,支撐了這項亮眼表現。

Sotheby’s International Realty最新報告指出,富裕人士比以往更重視隱私。不過,報告也顯示,他們並未退出紐約市房地產市場。隱私需求正成為2026年豪宅市場的重要趨勢之一。
美國潛在通脹在7月維持溫和。這項通脹表現可能減輕聯準會升高利率的壓力。
美國消費者價格在7月如預期上升。這項數據可能削弱支持聯準會下月升息的理由。

美國消費者物價指數於12日公布。上月指數較去年同月上升3.4%,漲幅仍處於偏高水準。與前一個月相比,漲幅縮小0.1個百分點。這項變化可能令市場對美國提早升息的預期降溫,並影響匯率與股價。

美國7月年度通膨率降至3.4%。食品成本增幅放緩,帶動整體通膨回落。不過,住房成本仍支撐價格,使通膨水平略高。
以肯·格里芬旗下Citadel為主要租戶的曼哈頓摩天大樓計畫正向前推進。開發商已成立合資企業,著手推動這項約62億美元的建設案。
官員正加緊處理中國房地產業面臨的一項重大問題。隨著租約到期,這項風險已在產業上方籠罩多年。相關方面正試圖找出解決方案,以應對潛在的1480億美元房地產威脅。
按揭利率目前已處於高位。報導指出,利率仍可能進一步上升。內容亦提到人力資源運用人工智慧,以及家長聘請姊妹會教練等其他話題。
美國曾有人居住的住宅銷售在7月再度放緩,下降1.7%。創紀錄的房價,以及一年多來最高的房屋貸款利率,成為許多潛在買家難以跨越的障礙。購屋需求因而受到壓抑。
美國成屋銷售在7月連續第二個月下降。較高的按揭利率與供應緊張,可能限制房地產市場反彈的幅度。市場即使出現回升,仍會受到這兩項因素壓抑。
美國總統唐納德·川普在印度的房地產業務正 aprovechando 當地財富增長的勢頭擴張。企業計劃進軍印度南部,推出其在當地迄今最具雄心的項目。豪宅市場的蓬勃發展成為這次擴張的背景。
澳洲房價正在下跌,但這對持有房屋貸款的人可能是個好消息。澳洲儲備銀行總裁米歇爾·布洛克已清楚表示,房地產市場降溫正受到關注。房價走低意味著央行再次升息的可能性降低。儲備銀行董事會不會開會討論如何支撐雪梨房價。

普丁表示,俄羅斯在過去10年興建的住房面積超過9.55億平方米。這名俄羅斯領導人並指出,住房建設推進之際,所需的基礎設施也在發展。
Dream Finders Homes 表示,將以全現金方式收購同業 Beazer Homes,交易總值約22億美元,當中包括債務。公司希望藉此擴大規模,成為美國第六大住宅建商。這項交易正值房屋市場面臨挑戰之際。
美國最大抵押貸款機構United Wholesale Mortgage暫停派息後,股價週四一度重挫49%。這是公司歷來最劇烈的跌幅。公司公布淨虧損4.52億美元,並首次停止派發股息。相關消息引發市場大幅拋售。
美國抵押貸款利率升至6.69%,觸及今年新高。持續中的伊朗戰爭,以及聯準會決定維持借貸成本不變,助長了市場對通脹的憂慮。
澳洲政界所憧憬的「可持續樓價上升」或許即將出現,也就是房產價值仍然上升,但升幅低於工資增長。澳洲儲備銀行已經加息,樓市正在回落。這種情況目前看似尋常,卻可能揭示澳洲能否改善住房負擔能力而不引發重大市場崩盤。

原本外界預期,2026年可讓被迫觀望的買家稍微鬆一口氣。然而,伊朗戰爭以及通脹升溫的憂慮接踵而至,使美國按揭利率維持高位。市場正關注哪些因素能令借貸成本回落。
新數據顯示,澳洲聯邦政府為首置買家推出的5%首期計劃,促成近1,500個物業被購入後改作投資用途。計劃亦協助數百名年收入超過30萬澳元的澳洲人置業。工黨停止排除高收入借款人後,一對年入67.4萬澳元的夫婦也得以使用該計劃。

澳洲房地產市場的跌勢正在擴大。Cotality公布的新數據顯示,布里斯本、阿德萊德和珀斯的房價均告下跌。自5月以來,全國大部分地區的房價都出現回落。全國房價中位數較3月高峰低約1.9萬澳元。

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