香港辦公樓改建住宅計劃遭拒，商業空置率居高不下
香港城市規劃委員會拒絕開發商財團把九龍一項商業項目改劃作住宅用途的申請。分析人士表示，在商業空置率高企下，辦公樓賣家仍面對困難。
南
南華早報原文★★☆☆☆2026-09-29 00:01
香港辦公樓改建住宅計劃遭拒，商業空置率居高不下
克里姆林宮接管德國零售商麥德龍在俄羅斯的資產
俄羅斯總統弗拉迪米爾·普丁9月28日簽署法令，將德國食品批發零售商麥德龍的俄羅斯子公司置於克里姆林宮控制之下。該部門被交由9月8日成立、由麥德龍俄羅斯公司執行長約翰內斯·托萊全資擁有的公司「臨時管理」。麥德龍表示，雖然形式上的所有權仍屬麥德龍集團，但已失去營運控制權。
基基輔獨立報原文★★★★☆2026-09-28 22:56
克里姆林宮接管德國零售商麥德龍在俄羅斯的資產
- Metro AG 分析旗下俄羅斯資產移交臨時管理的影響
德國零售商 Metro AG 表示，正分析旗下俄羅斯資產移交予 Torg Rus 公司臨時管理後所產生的影響。此前，俄羅斯總統弗拉基米爾·普丁簽署法令，將 Metro Warehouse Noginsk 的全部股權及 Retail Property 5 置於臨時管理之下。
- 普丁將德國零售商麥德龍在俄資產交由註冊僅三週的公司臨時管理
俄羅斯總統普丁簽署法令，將德國零售商麥德龍在俄羅斯的資產置於臨時管理之下，由9月8日註冊的UK Torg Rus公司負責。該公司唯一所有人是自2023年起領導麥德龍俄羅斯業務的約翰內斯·托萊。普丁另行批准出售西聯匯款在俄子公司。
- Metro在俄羅斯的資產被置於臨時管理之下
德國零售商Metro在俄羅斯的資產已交由Torg Rus公司臨時管理，相關法令由總統弗拉基米爾·普丁簽署。Metro表示，公司在俄羅斯持續照常營運，對供應商、客戶及員工的義務均未改變。
澳洲新聞直播：澳洲央行利率決定在即，查爾默斯捍衛政績
澳洲財長吉姆·查爾默斯在澳洲央行預料升息前捍衛其經濟政績。央行可能於週二把現金利率由4.35%升至4.6%，成為2026年的第四次升息，並使一般房貸利率升至6.5%。查爾默斯表示，伊朗戰爭加劇通膨挑戰，也讓澳洲家庭付出沉重代價。
衛衛報原文★★★☆☆2026-09-28 20:39
澳洲新聞直播：澳洲央行利率決定在即，查爾默斯捍衛政績
英國首次置業者計劃提振建屋商，但成效取決於設計
英國新的首次置業者支援計劃，可能成為多年來對建屋商最大的提振措施，協助挽救自上一個「Help to Buy」計劃於2023年結束後一直低迷的銷售。
路
路透社原文★★★☆☆2026-09-28 19:00
英國首次置業者計劃提振建屋商，但成效取決於設計
專家警告：進一步加息或「摧毀」房地產市場，卻無法緩解住房負擔問題
專家表示，再加息兩到三次可能「摧毀」房地產市場，卻仍會讓住房變得更加難以負擔，因為借貸成本上升將抵銷房價下跌的好處。澳洲儲備銀行預計將現金利率從4.35%上調至4.6%，一筆70萬澳元貸款每月利息將增加約100澳元。
衛衛報原文★★★☆☆2026-09-28 15:00
專家警告：進一步加息或「摧毀」房地產市場，卻無法緩解住房負擔問題
高力：香港辦公室擴張落後招聘計劃，租戶優化現有空間
高力調查顯示，逾三分之一香港辦公室租戶預計未來12個月增加人手，但可能擴大辦公室面積的僅約五分之一。不少租戶繼續透過更有效運用現有辦公空間吸納增長，招聘意向與辦公室擴張計劃的落差正擴大。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-28 11:32
高力：香港辦公室擴張落後招聘計劃，租戶優化現有空間
義大利以美食、時尚及單一稅吸引富裕中國房產買家
房地產代理商表示，義大利憑藉高生活質素及單一稅制度，正成為富裕房產投資者的熱門目的地，來自中國內地及香港的興趣亦日益增加。羅馬九年前推出單一稅制度，按最新規定，外國居民可就全部海外收入每年繳交30萬歐元固定稅額。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-28 00:00
義大利以美食、時尚及單一稅吸引富裕中國房產買家
美國買家為何再次面對7%按揭利率
澳洲央行料將現金利率升至4.6%，創2011年來最高
澳洲儲備銀行預料會把現金利率由4.35%升至4.6%，成為2026年第四次加息，並可能令一般房貸利率升至6.5%。加息或增加每月還款、進一步壓低房價及家庭消費，市場也預期明年初可能再加息。
衛衛報原文★★★☆☆2026-09-27 15:00
澳洲央行料將現金利率升至4.6%，創2011年來最高
香港買家搶購新樓，料利率將上升
香港發展商週末推出的新樓中，已有超過290個單位售出。地產代理表示，買家希望在預計今年稍後加息前鎖定按揭利率；主要銀行在美國聯儲局最近加息後暫時維持利率不變，似乎也推動了購房需求。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-27 10:56
香港買家搶購新樓，料利率將上升
全球房地產投資者看到中國復甦跡象，但仍警惕供應過剩：仲量聯行
仲量聯行表示，國際投資者已在中國內地辦公樓及零售房地產市場看到初步復甦跡象，但仍對供應過剩保持警惕。隨着新增供應被市場需求吸收，海外機構預計會重新增加對內地房地產資產的興趣。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-27 08:00
全球房地產投資者看到中國復甦跡象，但仍警惕供應過剩：仲量聯行
美國住房緊張令私募股權成為中期選舉競選靶心
英國《金融時報》分析指出，機構投資者正因住房成本飆升而受到指責，私募股權因此成為美國中期選舉競選中的攻擊目標。
金
金融時報原文★★★☆☆2026-09-27 04:00
美國住房緊張令私募股權成為中期選舉競選靶心
儘管美國利率存在不確定性，亞太房地產市場仍吸引新資金
分析師表示，儘管美國聯準會本月進行三年多來首次升息、貨幣政策不確定性升高，亞太房地產市場仍可能維持吸引力，多個資產類別和產業預料將受到投資人關注。區內跨境交易量至今增加約30%。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-27 03:00
儘管美國利率存在不確定性，亞太房地產市場仍吸引新資金
英國將在10月預算案中確認置業貸款計劃
野火高風險地區買家網上申請按揭獲更優惠條件
Pimco因辦公大樓綜合體減記85%面臨AAA債務損失
太平洋投資管理公司（Pimco）正面臨一項商業抵押貸款證券的重大損失。該證券與費城市中心一座雙塔辦公大樓綜合體有關，相關資產已減記85%。
彭
彭博原文★★☆☆☆2026-09-26 00:00
Pimco因辦公大樓綜合體減記85%面臨AAA債務損失
抵押貸款利率為何升至如此高位？
日本力阻競爭對手仿製其完美水果
日本農民不惜採取各種極端措施，保護完美無瑕的草莓和葡萄免受天候影響；但這個產業未能同樣有效地防範海外知識產權遭竊。
彭彭博原文★★☆☆☆2026-09-25 11:00
日本力阻競爭對手仿製其完美水果
歐洲債券殖利率在拋售後回落，美國房貸利率創川普任期新高
歐洲政府債券殖利率週五上午回落，從本週稍早的劇烈拋售中反彈；與此同時，美國國債殖利率週三、週四升至數十年新高，房貸利率升至7%，創唐納德·川普重返白宮以來最高。
Eeuronews原文★★★☆☆2026-09-25 09:08
歐洲債券殖利率在拋售後回落，美國房貸利率創川普任期新高
CBRE：亞太酒店業在旅遊增長、供應持平下成為「最具吸引力」投資領域
CBRE表示，消費者旅遊意欲增強及供應受限支撐物業價值，令今年上半年香港及亞太區酒店資產的投資興趣上升。區內酒店投資額達80億美元，按年增加21%，日本、中國內地及南韓吸引最多活動。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-25 08:00
CBRE：亞太酒店業在旅遊增長、供應持平下成為「最具吸引力」投資領域
伊朗戰爭影響中東市場，香港「超豪宅」交易追近杜拜
萊坊表示，隨著衝突影響中東市場，香港近幾個月大幅縮小了與杜拜在全球「超豪宅」住宅交易領域的差距。杜拜第二季仍居首，完成131宗1,000萬美元或以上住宅交易，總額21.7億美元，但交易總值較上一季下跌27%。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-25 01:00
伊朗戰爭影響中東市場，香港「超豪宅」交易追近杜拜
美國抵押貸款利率連續第五週上升，30年期平均利率突破7%
美國長期抵押貸款平均利率本週升至7%以上，為2025年1月以來首次。利率連續五週上漲，進一步加重有意購屋者的負擔。
美
美聯社原文★★★☆☆2026-09-24 23:00
美國抵押貸款利率連續第五週上升，30年期平均利率突破7%
- 7%的按揭利率迫使屋主大幅減價
麻薩諸塞州馬爾伯勒的阿爾頓·布拉德肖以128萬美元將住宅掛牌出售，不到一週便已兩度調低售價。
數十億澳元的附帶損失：澳洲房市放緩的隱性代價
去年此時，雪梨房產造型師喬安妮·考奇幾乎每天都在接案、購買新家具及監督住宅安裝；如今澳洲房市放緩正帶來不易察覺的經濟代價。
路路透社原文★★★☆☆2026-09-24 21:35
數十億澳元的附帶損失：澳洲房市放緩的隱性代價
- 路透社解析澳洲房地產市場下行的連鎖影響
對大多數澳洲屋主而言，該國多年來最劇烈的房市低迷所造成的代價，是自利率在2月開始上升以來，房產價值小幅下跌。
美國新屋銷售以今年最快速度上升，房價下跌
- 美國新屋銷售八月升至八個月高位
美國單戶新屋銷售八月大幅升至八個月高位，買家把握降價及其他優惠進場。不過，中東戰爭導致按揭利率上升，仍拖累房屋市場。
2026年取得低於6%按揭利率的策略
俄羅斯將家庭抵押貸款利率與子女數量掛鉤：莫斯科一孩家庭利率10月1日起倍增至12%
俄羅斯財政部修改「家庭抵押貸款」計劃條款，自10月1日起，利率將按家庭子女數量及居住地決定。莫斯科等地一孩家庭利率為12%，五孩或以上家庭為4%；其他地區則為10%和2%。用於建屋或買地建屋的貸款仍維持6%。
MMeduza原文★★★☆☆2026-09-24 16:18
俄羅斯將家庭抵押貸款利率與子女數量掛鉤：莫斯科一孩家庭利率10月1日起倍增至12%
按揭利率突破7%，美國置業人士再受打擊
- 美國按揭利率突破7%，負擔能力壓力加劇
美國按揭利率突破7%。政府債券收益率飆升，加上伊朗戰爭推高油價，令通脹憂慮升溫；全國大選臨近之際，民眾的置業負擔能力承受更大壓力。
Sobeys母公司Empire同意在與競爭局交鋒後終止物業控制
加拿大競爭局與Sobeys母公司Empire達成協議。該機構認定這家大型雜貨企業使用物業控制措施具有反競爭性，Empire將嚴格限制或停止採用這項做法。
CCBC News原文★★★☆☆2026-09-24 14:04
Sobeys母公司Empire同意在與競爭局交鋒後終止物業控制
星展銀行：房地產增長放緩，投資者轉向有選擇地押注中國科技
星展銀行表示，投資者正逐步不再把中國視為單一投資標的，轉而挑選個別贏家。隨著房地產增長減弱，科技取代房地產成為增長引擎，人工智慧、先進製造及創新藥物被認為可能受惠。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-24 08:00
星展銀行：房地產增長放緩，投資者轉向有選擇地押注中國科技
美國辦公樓市場期待已久的清算已到來
美國辦公樓市場終於迎來期待已久的調整。此外，報道還涉及大學體育場館的高昂升級成本、佛羅里達州最新的開發熱潮，以及紐約一座標誌性建築的改造預覽。
彭彭博原文★★☆☆☆2026-09-24 08:00
美國辦公樓市場期待已久的清算已到來
邁阿密超豪宅市場蓬勃發展，現金交易主導，Bugatti與Porsche等高端品牌加入
儘管整體房地產市場降溫，邁阿密超豪宅市場仍持續蓬勃發展，現金交易佔據主導。瑞銀認為市場出現泡沫的風險正在下降，Bugatti與Porsche等高端品牌也投入其中。
C
CNBC原文★★☆☆☆2026-09-24 06:19
邁阿密超豪宅市場蓬勃發展，現金交易主導，Bugatti與Porsche等高端品牌加入
澳洲人因按揭還款及生活成本上升「爭相」尋找第二份工作
經濟學家表示，生活開支及按揭成本持續上升，促使澳洲人「爭相」尋找更多工作。官方數據顯示，8月失業率由7月的4.5%升至4.6%，是疫情以來最高；分析人士認為，這次意外升幅不足以阻止澳洲儲備銀行下週再次加息。
衛衛報原文★★★☆☆2026-09-24 06:12
澳洲人因按揭還款及生活成本上升「爭相」尋找第二份工作
高空置率促使九龍東辦公樓項目申請改劃住宅用途
由於九龍東辦公樓空置率持續高企，規劃署表示不反對部分發展商把區內一個商業項目改劃作住宅用途。由長江實業地產、泛海國際及重慶籍地產商張松橋組成的財團，已申請把九龍灣臨澤街8號的甲級辦公樓Harbourside HQ改為住宅項目。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-24 06:00
高空置率促使九龍東辦公樓項目申請改劃住宅用途
中國日益壯大的REIT市場為外國房地產投資者重返中國提供途徑
外國投資者在撤離多年後，開始重新關注中國大陸商業房地產市場，受到資產價格大幅下跌、收益率擴大及人民幣融資成本降低的吸引。分析人士指出，跨境資本在整體市場中仍只佔很小比例，尚未構成外資全面回流；部分國際投資者正透過中國境內資本市場，包括境內REIT，尋找參與方式。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-24 00:00
中國日益壯大的REIT市場為外國房地產投資者重返中國提供途徑
香港房地產市場透明度排名上升，但仍落後新加坡與日本
香港在JLL及其附屬公司LaSalle投資管理發布的全球房地產透明度指數中上升一位，排名第14，但仍落後新加坡和日本。這份每兩年發布的最新報告涵蓋88個國家和地區的146個城市市場。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-23 23:00
香港房地產市場透明度排名上升，但仍落後新加坡與日本
美國抵押貸款利率飆升至7%以上 創兩年多來新高
分析稱：工黨改革後多數房產投資者或繳交較少資本利得稅
一項根據歷史數據的研究顯示，澳洲工黨的預算改革可能令大多數房產投資者最終繳交較少資本利得稅。e61研究所表示，改革對投資成本的影響或被公共討論誇大，但投資者信貸增長已放緩，負扣稅變化仍可能影響市場行為。
衛衛報原文★★★☆☆2026-09-23 15:00
分析稱：工黨改革後多數房產投資者或繳交較少資本利得稅
美國30年期抵押貸款利率突破7%，升至兩年高點
美國最普及的房屋貸款利率上週升至兩年多來最高，並突破7%，是唐納德·川普任期第一週以來首次達到這一水準。聯準會為抑制通膨提高短期利率，油價上漲也推高支撐住宅借貸成本的美國國債殖利率。
路路透社原文★★★☆☆2026-09-23 14:25
美國30年期抵押貸款利率突破7%，升至兩年高點
分析人士：網上金融公司的實體布局不太可能提振香港房地產市場
過去強調「零分行、全網上」模式的網上券商及數字銀行，近期在香港開設實體店。分析人士認為，此舉是提升品牌形象和服務質素、爭取市場份額的策略趨勢，但對香港零售物業市場的影響有限。富途證券國際（香港）已在太古廣場開設新的全球總部。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-23 07:00
分析人士：網上金融公司的實體布局不太可能提振香港房地產市場
無緣置業：年輕歐洲人為何買不起房
Euronews Business探討年輕歐洲人的住房擁有率與前幾代相比如何變化，以及促成這項轉變的因素。
Eeuronews原文★★☆☆☆2026-09-23 04:30
無緣置業：年輕歐洲人為何買不起房
- 無力置業：年輕歐洲人為何買不起房
Euronews Business探討年輕歐洲人的置業率如何與前幾代人相比出現變化，以及促成這一轉變的因素。
在葡萄牙租一間一房公寓的費用超過最低工資200歐元
房地產平台Idealista表示，在葡萄牙租一間一房公寓的月租中位數為1128歐元，比租一個房間的505歐元高出123%。里斯本、法魯和馬德拉的租金最高。
Eeuronews原文★★★☆☆2026-09-22 10:18
在葡萄牙租一間一房公寓的費用超過最低工資200歐元
- 在葡萄牙租一房單位比最低工資高出200歐元
房地產入口網站idealista表示，葡萄牙一房單位月租中位數為1128歐元，比租房間的505歐元高出123%；里斯本、法魯及馬德拉的租金最高。
- 在葡萄牙租一房公寓的費用比最低工資高出200歐元
房地產入口網站idealista表示，葡萄牙一房公寓月租中位數為1128歐元，比租一間房的505歐元高出123%。里斯本、法魯和馬德拉的租金最高。
亞馬遜與Shorea Capital交易凸顯外國投資者對香港商業地產的興趣
外國投資者持續加碼香港商業房地產。網路零售巨頭亞馬遜旗下部門及總部位於新加坡的Shorea Capital，都是最新一批買家；高力國際表示，Shorea以未披露金額投得上環辦公及零售物業The Pemberton，反映東南亞投資者對香港房地產資產的需求仍然強勁。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-22 10:00
亞馬遜與Shorea Capital交易凸顯外國投資者對香港商業地產的興趣
Angel One創辦人以71.1億盧比買下孟買海景八層塔樓
這宗孟買住宅交易金額達71.1億盧比（7,430萬美元），在印度已知住宅成交中居首。Angel One創辦人Dinesh Thakkar是買家，購入的是一座面海的八層塔樓。
彭彭博原文★★☆☆☆2026-09-22 08:02
Angel One創辦人以71.1億盧比買下孟買海景八層塔樓
德意志銀行資產管理部門探索限制德國房地產基金贖回
西班牙投資基金加大押注2026年大型房地產交易
房地產所有權缺乏透明度，使人們難以追蹤大型房東及新進業者持有的市場份額，也難以即時掌握市場狀況。
Eeuronews原文★★☆☆☆2026-09-22 04:00
西班牙投資基金加大押注2026年大型房地產交易
- 西班牙新投資基金躋身2026年最大房地產交易之列
西班牙湧現的新投資基金，成為2026年規模最大的房地產交易參與者之一。當地房產所有權缺乏透明度，令外界難以追蹤大型房東持有多少資產、誰正進入市場，以及業界的即時狀況。
西班牙房價高企推動合租需求上升
西班牙有3.2%的人租住或尋找房間，高於一年前的2.8%。Fotocasa表示，價格上漲與房源短缺正促使租客選擇合租，作為傳統整戶租賃的替代方案。
Eeuronews原文★★★☆☆2026-09-21 20:18
西班牙房價高企推動合租需求上升
- 西班牙房租飆升推高合租需求
西班牙已有3.2%的人租過或正在尋找合租房間，高於一年前的2.8%。Fotocasa表示，價格上漲和供應不足正促使許多租戶選擇合租，作為傳統租屋的替代方案。
美國住房市場悄然轉向買方，但許多人仍不願出手
香港發展商新世界獲准分拆K11上海資產
新世界發展表示，已獲上海證券交易所批准分拆並上市一隻房地產投資信託基金。NWD C-REIT預計發售規模約38.2億元人民幣，新世界預計取得淨收益32.4億元人民幣。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-21 12:00
香港發展商新世界獲准分拆K11上海資產
為何鷹派聯準會不會阻礙香港樓市復甦
香港金融管理局或許預料到美國利率上週上升，卻未必預見聯準會轉向鷹派的幅度。儘管聯準會一致投票加息，並清楚暗示未來數月會再加息，這仍不太可能阻礙香港房地產市場復甦。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-21 08:30
為何鷹派聯準會不會阻礙香港樓市復甦
新皇崗口岸帶動周邊樓價飆升，買家憧憬「雙城生活」
新皇崗口岸投入運作前數月，周邊物業價格已大幅上升。地產代理表示，不少買家受到「雙城生活」概念吸引。新口岸預計年底前啟用，並計劃提供24小時運作、口岸「一地兩檢」及「聯合查驗」模式，令深港往來更快捷方便。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-20 08:00
新皇崗口岸帶動周邊樓價飆升，買家憧憬「雙城生活」
新激勵措施能否讓中國樓市避免短暫反彈？
中國主要城市的房地產經紀預期，潛在買家回應北京近期旨在提振低迷房地產市場的政策轉變後，市場將更為活躍。部分經紀表示查詢大增，正設法促成更多交易；另一些人則盼政府推出更多刺激措施，以維持信心回升的動能。
南南華早報原文★★★☆☆2026-09-20 03:00
新激勵措施能否讓中國樓市避免短暫反彈？
美國聚焦：聯準會加息引發負擔能力憂慮，按揭利率接近7%
聯準會週三自2023年以來首次調高基準利率，試圖壓制持續偏高的通脹，並暗示今年稍後可能再次加息。按揭利率升至接近7%，民眾對負擔能力的憂慮升溫。
美美聯社原文★★★★☆2026-09-19 23:00
美國聚焦：聯準會加息引發負擔能力憂慮，按揭利率接近7%
紐約開發商北望邁阿密，尋找佛羅里達下一波繁榮
多年來，勞德代爾堡一直試圖說服開發商和投資者，相信這裡能成為邁阿密及棕櫚灘的可行替代地，如今這項推介開始得到回響。
彭彭博原文★★☆☆☆2026-09-18 22:00
紐約開發商北望邁阿密，尋找佛羅里達下一波繁榮
美國制裁伊朗加密貨幣交易所及其軟體開發商，指控協助向伊朗革命衛隊轉移比特幣
美國財政部海外資產控制辦公室制裁伊朗加密貨幣交易所BitBank、軟體開發商Pishtaz Simorgh Electronic Trade Company，以及與商人Babak Zanjani企業網路有關的三人。美方表示，Zanjani利用BitBank向伊朗革命衛隊轉移數億美元比特幣，另有機構透過該交易所把收入轉給伊朗政府。
C
CryptoSlate原文★★★★☆2026-09-18 16:40
美國制裁伊朗加密貨幣交易所及其軟體開發商，指控協助向伊朗革命衛隊轉移比特幣
英國樓價今年及明年升幅將落後於通脹
路透調查顯示，嚴峻經濟環境令民眾減少搬遷，英國樓價升幅將低於先前預期，今年僅上升1.3%；租屋人士則將面對更大幅度的租金上漲。
路路透社原文★★★☆☆2026-09-18 15:05
英國樓價今年及明年升幅將落後於通脹
抵押貸款利率飆升、房價高企令置業更加遙不可及
30年期固定抵押貸款利率飆升至7.2%。再加上接近歷史高位的房價，數百萬人更難負擔置業。
N
NBC News原文★★★☆☆2026-09-18 13:10
抵押貸款利率飆升、房價高企令置業更加遙不可及
人工智慧普及會縮減辦公空間嗎？亞太企業調查態度審慎
CBRE針對亞太區企業房地產高管進行的調查顯示，近五分之一受訪企業認為，人工智慧更廣泛採用後會減少辦公場所需求。另有56%持中立看法，認為人工智慧不會影響需求，或現在判斷仍言之過早；25%則表示採用人工智慧將需要……
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-18 10:00
人工智慧普及會縮減辦公空間嗎？亞太企業調查態度審慎
美國房貸利率逼近7%，買家與市場面臨新障礙
美國抵押貸款利率連續第四週上升，長期房屋貸款平均利率升至接近7%，創19個多月來最高，讓買家與市場面臨新的壓力。
美美聯社原文★★★☆☆2026-09-17 18:00
美國房貸利率逼近7%，買家與市場面臨新障礙
美國勞動市場基礎穩固；不斷上升的抵押貸款利率對住房業造成壓力
美國上週首次申請失業救濟人數意外下降，但勞動節假期可能放大了這項降幅。潛在趨勢顯示，美國勞動市場持續穩定，不過不斷上升的抵押貸款利率正對住房業造成壓力。
路路透社原文★★★☆☆2026-09-17 17:35
美國勞動市場基礎穩固；不斷上升的抵押貸款利率對住房業造成壓力
監管機構持續推進加密政策：CFTC跟隨SEC採取對開發者友善的不採取行動立場
商品期貨交易委員會採取較有利於加密開發者的不採取行動立場，讓開發加密交易工具的軟體開發者獲得一些喘息空間。
TThe Block原文★★☆☆☆2026-09-17 16:50
監管機構持續推進加密政策：CFTC跟隨SEC採取對開發者友善的不採取行動立場
美國30年期固定按揭利率升至6.95%
房地美數據顯示，美國平均30年期固定按揭利率本週升至6.95%，高於上週的6.76%。利率連續第四週上升，單週升幅更是16個月來最大。
C
CNN原文★★★☆☆2026-09-17 16:30
美國30年期固定按揭利率升至6.95%
香港樓市暫獲利率喘息，但復甦仍岌岌可危
聯儲局加息後，滙豐及香港其他主要銀行暫不調整最優惠利率，令香港樓市避過即時衝擊。不過業內人士警告，若利率再次上升，市場脆弱的復甦可能受到打擊。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-17 10:00
香港樓市暫獲利率喘息，但復甦仍岌岌可危
德國綠色電力熱潮令開發商為生存苦戰
從隔離箱到豪華客艙：中國預製房屋工廠轉向出口
孫廣慶的預製房屋工廠於2022年在中國開業，當時房地產業已陷入長期危機，而北京解除疫情限制也僅剩數月。這兩項發展重創工廠的兩大需求來源，促使其轉向出口。
路路透社原文★★☆☆☆2026-09-17 06:40
從隔離箱到豪華客艙：中國預製房屋工廠轉向出口
香港金融管理局加息，跟隨聯準會行動
- 香港跟隨聯儲局加息，逾三年來首次上調利率
香港金融管理局跟隨美國聯邦儲備局加息，是香港自2023年以來首次上調利率。這項決定可能威脅去年開始的樓市復甦。
金管局加息25個基點至4.25%，2023年以來首次香港金融管理局周四把基本利率上調25個基點至4.25%。美國聯儲局因中東衝突引發的通脹憂慮而上調聯邦基金目標區間數小時後，金管局作出這項調整，為2023年以來首次加息。
收入增加仍不夠：西班牙房價漲幅超過工資
西班牙各地區年薪相差約1萬歐元，但一間90平方公尺住宅的價格差距最高可達38.3萬歐元。在巴利阿里群島和馬德里，買家需要存下超過12.9萬歐元作為頭期款。
Eeuronews原文★★★☆☆2026-09-16 14:00
收入增加仍不夠：西班牙房價漲幅超過工資
發展商家族交易凸顯香港房地產界資金轉移
一個香港老牌發展商家族的第三代成員以9,880萬港元購入半山一個豪宅單位。數周前，家族才出售長期持有的北角物業，反映資金正從房地產一個領域轉向另一個領域。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-16 10:00
發展商家族交易凸顯香港房地產界資金轉移
中國貸款增速放緩將成為新常態，央行行長潘功勝稱
中國人民銀行行長潘功勝表示，房地產與地方政府部門萎縮，使信貸需求下降的速度快於新興產業填補缺口的速度，中國貸款增速放緩正逐漸成為新常態。
路路透社原文★★★★☆2026-09-16 05:35
中國貸款增速放緩將成為新常態，央行行長潘功勝稱
東南亞買家成為香港商業地產最大非本地投資者
戴德梁行表示，東南亞投資者已成為香港商業地產最大的非本地買家，當中以新加坡資金為主。今年以來，涉及超過5,000萬港元的香港商業地產交易中，本地及非本地投資者的交易額估計達303.6億港元。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-16 00:00
東南亞買家成為香港商業地產最大非本地投資者
代理警告：信貸收緊將令香港商業地產低迷加劇
一家地產代理警告，隨着銀行收緊商業物業貸款、需求轉弱，香港商業地產價格可能持續下跌，市場面臨陷入「惡性循環」的風險。過去三年，香港銀行已採取更審慎的商業物業按揭審批方式，收緊審批標準及條款。
南南華早報原文★★☆☆☆2026-09-15 23:00
代理警告：信貸收緊將令香港商業地產低迷加劇
前賽車手尼基塔·馬澤平或成為《坦克世界》開發商Lesta Games的所有者
據《福布斯》俄羅斯版報導，前賽車手尼基塔·馬澤平可能收購俄羅斯最大遊戲公司Lesta Games。消息人士稱交易接近完成，公司估值為300億至350億盧布。馬澤平領導的UKM Group證實正推進數位科技、金融科技及人工智慧領域的多項交易。
MMeduza原文★★☆☆☆2026-09-15 16:52
前賽車手尼基塔·馬澤平或成為《坦克世界》開發商Lesta Games的所有者