悉尼大型房地产开发商Bathla Group倒闭,购房者陷入困境
澳大利亚住宅建筑商Bathla Group已进入自愿托管程序。公司称,销售疲软、联邦政府五月预算调整影响、市场信心下降以及建筑成本上涨共同造成了这场“完美风暴”,令客户的住房交付前景陷入不确定。

澳大利亚住宅建筑商Bathla Group已进入自愿托管程序。公司称,销售疲软、联邦政府五月预算调整影响、市场信心下降以及建筑成本上涨共同造成了这场“完美风暴”,令客户的住房交付前景陷入不确定。

随着在上半年反弹中获利的投资者减少快速转手交易,香港楼市反弹面临新的考验,复苏将更多依靠自住买家和长期投资者。二手房价格继续上涨,中原领先指数周五升至162.16点,为三年来最高,但持有不足一年的房屋交易已大幅回落。

嘉里建设正瞄准香港住宅用地,并考虑从现有资产回收资金,押注本地住房供应趋紧。尽管中国房地产低迷拖累其内地业务,公司表示上半年已在香港购入三个住宅地块,涉及约23.5万平方英尺楼面面积,并将继续参与政府土地招标。

曾经象征中国房地产市场繁荣与崩溃的亿万富翁,上周被中国法院判处无期徒刑。恒大创始人许家印获刑之际,中国房地产危机仍未结束。
随着楼市复苏进入更成熟阶段,香港买家仍愿意购房,但需求日益集中于具有明确性价比的项目。中国海外发展旗下位于九龙西南长沙湾的The Sterling首批价单推出180个单位,周六全部售罄,项目收到超过4.6万份认购,成交额近16亿港元。

国家重建基金将向珀斯北部一个价值2.4亿澳元的先进制造项目投资1.2亿澳元,项目全面投产后预计每年可建造2000套公寓。西澳政府还将提供2000万澳元拨款,Wesfarmers将投入1亿澳元股权资金。政府称,这些公寓的建造成本可比传统方式低至多20%,速度快至多50%。

数据显示,在利率上升和税制变化之际,澳大利亚首次购房者仍在大量申请住房贷款,而投资者正在退出房地产市场。Loan Market称,首次购房者是唯一一个贷款申请量较6月增加的群体,政府的5%首付担保计划继续支持新买家入市。

分析人士称,越来越多外籍人士选择香港作为退休基地,受到低税环境和商业机会吸引,预计将推动更多豪宅销售。Habitat Property创始人兼首席执行官维多利亚·艾伦表示,曾在香港居住的外籍人士正大批回流,并以退休为长期规划留在当地购置房产。

据一名知情官员透露,特朗普政府本周解雇了抵押贷款巨头房利美的十多名高级员工。这是政府推动重塑该公司的最新举措。
据法院周五发布的声明,中国广州一家法院已受理中国恒大集团旗下内地房地产子公司恒大地产集团的破产清算案件。
纽约炎热夏季带动租金升至5000美元,未来租户可能面临更多压力。报道还提到首次购房者寻找优惠的地点,以及英国建筑商面临的更多挑战。
中国恒大创始人许家印因八项罪名被判无期徒刑,个人全部财产被没收。恒大集团被罚88亿元人民币,旗下房地产公司被罚70亿元人民币。案件涉及挪用资金、集资诈骗、非法吸收公众存款、违法放贷、欺诈发行证券和行贿等行为。

2021年中国共产党成立100周年庆祝活动期间,恒大创始人许家印与权势人士交往并面带笑容,丝毫未显露其房地产公司——全球负债最多的开发商中国恒大集团——正承受日益加重的压力。

中国法院周四判处已清算房地产开发商中国恒大创始人许家印无期徒刑,没收其全部个人财产并终身剥夺政治权利。许家印4月已承认欺诈、公司贿赂和非法吸收公众存款等罪名;恒大及其主要子公司恒大地产也被处以数十亿元罚款。

作为中国房地产困境象征的房地产巨头恒大,经历多年煎熬后,周四以法院裁定罚款和判处监禁告终。这些裁决可能对中国经济产生何种影响?

深圳市中级人民法院一审判决恒大创始人许家印因集资诈骗、职务侵占、单位行贿等罪名被判无期徒刑,没收个人全部财产并追缴违法所得。恒大集团与恒大地产合计被罚款158.2亿元人民币,五名高级管理人员也被判刑。

中国周四判处陷入困境的房地产巨头恒大创始人终身监禁,并对该集团处以超过20亿美元罚款。相关罪名包括欺诈,距其引发广泛关注的违约已过去五年。

中国恒大创始人许家印因挪用资产、企业贿赂等罪名被判终身监禁,个人财产全部没收。深圳市中级人民法院还判恒大集团罚款88.2亿元人民币,其房地产子公司被罚70亿元。此案成为恒大崩塌及中国房地产市场低迷后果中的关键节点。
中国恒大集团创始人许家印被判处无期徒刑,其前身企业被罚款158.2亿元人民币(24亿美元)。这名曾代表中国房地产繁荣与崩溃的地产大亨由此彻底败落。
深圳市中级人民法院周四以大规模欺诈罪判处中国恒大创始人许家印无期徒刑。
中国国家媒体央视报道,中国法院周四判处全球负债最多的房地产开发商之一中国恒大集团创始人无期徒刑,并没收其全部个人财产。
高盛集团达成收购LCN的协议。这是该公司一周内达成的第二笔交易,正推进扩大其规模达4万亿美元的资金管理业务。
马自达俄罗斯公司将汽车品牌标志商标的专有权延长10年,新有效期至2036年。商标所有者是日本马自达汽车公司,俄罗斯联邦知识产权局资料显示,授权使用方自2022年5月起列为马自达俄罗斯公司。
受抵押贷款利率上升以及市场上待售新房库存增加的影响,美国独栋住宅开工量在7月大幅下降。
加拿大基准房价7月迎来20个月来的首次上涨,全国各地市场受到经济前景改善的提振。
一名当地房地产经纪人告诉CNN,旧金山许多人工智能领域的“新晋百万富翁”正在竞相购买市场上的房屋。
一项调查显示,美国房屋建筑商信心8月意外小幅回升,但住宅建筑企业整体信心仍然疲弱,受到经济不确定性、高抵押贷款利率以及高昂建筑成本拖累;后者因美国主导的对伊朗战争而加剧。
中国新建住宅价格在7月停滞不前,显示房地产市场要实现广泛复苏仍面临挑战,需求依然低迷。
伯克希尔哈撒韦在第二季度增加了对谷歌母公司Alphabet的持股,同时也提高了对住宅建筑商的持仓。
美国抵押贷款利率六周来首次略有下降,此前数据显示劳动力市场正在降温,而伊朗战争上月对通胀的影响可能较为有限。
美国各地房价继续飙升,令购房者和租户越来越感到沮丧。彭博新闻邀请有类似经历的人分享故事。
在其抵押贷款公司股价遭遇重挫、接连受挫并受到新的审视后,亿万富翁马特·伊什比亚直接回应了批评者。
7月曼哈顿租金升至历史最高水平,创纪录的房源供应骤降与夏季租房高峰同时出现,推高了租金。
澳大利亚统计局数据显示,截至6月的三个月里,面向房地产投资者的新贷款下降8.6%,新房贷总量下降5.4%。经济学家表示,投资者减少购买现有住房、转向新建住宅,可降低首次购房者面临的竞争并增加租赁供应;住房倡议人士称,税制改革正开始重新平衡市场。

纽约市经纪人如今向客户收取数千美元,让他们提前查看新上市的公寓房源,以便优先获得所谓的最佳交易机会。
美国各地房价仍在持续上涨,令购房者和租房者感到沮丧。住房成本压力正在影响越来越多的人。报道邀请正面临价格负担问题的买家分享自己的经历。相关故事将帮助呈现美国住房市场当前的可负担性困境。
尽管自年初以来投资者贷款申请量有所下降,但这一下滑势头似乎已经开始扭转。有关政府税收改革将打垮房地产投资的末日警告可能言过其实。澳大利亚最大的抵押贷款机构澳洲联邦银行公布了110亿澳元的全年现金利润。强劲的贷款产品需求,尤其是房贷需求,为这一业绩提供了支撑。

Sotheby’s International Realty的一份新报告显示,富裕人群比以往更加重视隐私。报告同时指出,他们并没有放弃纽约市。隐私需求正成为2026年豪宅房地产市场的重要趋势之一。
美国潜在通胀在7月保持温和。通胀表现可能减轻美联储提高利率所面临的压力。
美国消费者价格在7月按预期上涨。该数据可能削弱支持美联储下月加息的理由。

美国消费者物价指数于12日公布。上月指数较去年同月上涨3.4%,涨幅仍处于较高水平。与前月相比,涨幅缩小了0.1个百分点。这一变化可能使市场对美联储提前加息的预期降温,并影响汇率和股价。

美国7月年度通胀率降至3.4%。食品成本涨幅放缓,推动整体通胀回落。不过,住房成本仍在支撑价格,使通胀水平略高。
由肯·格里芬旗下Citadel作为核心租户的曼哈顿摩天大楼项目正在取得进展。开发商已组建合资企业,推动这项约62亿美元的建设计划。
官员正加紧处理中国房地产行业面临的一项重大问题。随着租约到期,这一风险已在该行业上方笼罩多年。相关方面正试图找到解决办法,以应对潜在的1480亿美元房地产威胁。
抵押贷款利率目前处于高位。报道指出,利率仍可能继续走高。内容还提到人力资源领域采用人工智能,以及家长聘请姐妹会教练等其他话题。
美国此前有人居住过的住宅销量在7月再次放缓,环比下降1.7%。创纪录的房价与一年多来最高的抵押贷款利率,令许多潜在购房者难以承受。市场因此面临购房需求受压的局面。
美国成屋销售7月连续第二个月下滑。较高的抵押贷款利率和供应紧张,可能限制房地产市场的反弹空间。市场虽可能尝试回升,但这两项因素仍构成主要制约。
美国总统唐纳德·特朗普在印度的房地产企业正利用当地财富增长势头扩大业务。该公司计划进军印度南部市场,推出迄今在当地最具雄心的项目。豪宅需求升温为这一扩张提供了市场基础。
澳大利亚房价正在下跌,但这对持有住房贷款的人可能是个好消息。澳大利亚储备银行行长米歇尔·布洛克已明确表示,房地产市场降温正受到关注。房价走低意味着央行再次加息的可能性降低。储备银行董事会并不会开会讨论如何支撑悉尼房价。

普京表示,俄罗斯过去10年建成的住房面积超过9.55亿平方米。俄罗斯领导人还说,住房建设推进的同时,必要的基础设施也在发展。
Dream Finders Homes表示,将以全现金方式收购同行Beazer Homes,交易总价值约为22亿美元,其中包括债务。该公司希望借此扩大规模,并成为美国第六大住宅建筑商。此次并购发生在充满挑战的住房市场环境中。
美国最大抵押贷款机构之一United Wholesale Mortgage暂停分红后,股价周四一度暴跌49%。这是该公司有史以来最严重的跌幅。公司此前公布净亏损4.52亿美元,并表示这是首次暂停派发股息。消息引发投资者强烈反应。
美国抵押贷款利率升至6.69%,达到今年新高。持续中的伊朗战争以及美联储维持借贷成本不变的决定,加剧了市场对通胀的担忧。
澳大利亚政界设想的“可持续价格上涨”或许正在成为现实:房产价值继续上升,但涨幅低于工资增速。澳大利亚储备银行已经加息,房地产市场也在回落。这样的走势表面上看似正常,却可能考验政府能否改善住房负担能力,同时避免引发严重的市场崩盘。

原本预计2026年会让被迫观望的购房者得到一些缓解。随后,伊朗战争以及对通胀上升的担忧出现,令美国抵押贷款利率仍处于高位。市场关注究竟需要什么条件,才能推动借贷成本下降。
新数据显示,澳大利亚联邦政府面向首套房买家的5%首付计划,促成近1500套房产购买后转为投资用途。该计划也惠及数百名年收入超过30万澳元的澳大利亚人。工党政府停止排除高收入借款人后,一对年收入67.4万澳元的夫妇也使用了这一计划。

澳大利亚房地产市场的下行趋势正在扩大。Cotality公布的新数据显示,布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价均已下降。自5月以来,全国大多数地区的房价都出现回落。全国房价中位数比3月峰值低约1.9万澳元。

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