香港办公楼改建住宅计划遭拒，商业空置率居高不下
香港城市规划委员会拒绝了开发商财团将九龙一项商业项目改划为住宅用途的申请。分析人士表示，在商业空置率高企的情况下，办公楼卖家仍面临困难。
南
南华早报原文★★☆☆☆2026-09-29 00:01
香港办公楼改建住宅计划遭拒，商业空置率居高不下
克里姆林宫接管德国零售商麦德龙在俄罗斯的资产
俄罗斯总统弗拉基米尔·普京9月28日签署法令，将德国食品批发零售商麦德龙的俄罗斯子公司置于克里姆林宫控制之下。该部门被交由9月8日成立、由麦德龙俄罗斯公司首席执行官约翰内斯·托莱全资拥有的公司“临时管理”。麦德龙表示，尽管形式上的所有权仍归麦德龙集团，但其已不再拥有运营控制权。
基基辅独立报原文★★★★☆2026-09-28 22:56
克里姆林宫接管德国零售商麦德龙在俄罗斯的资产
- Metro AG分析其俄罗斯资产被转交临时管理的影响
德国零售商Metro AG表示，正在分析其俄罗斯资产被Torg Rus公司转交临时管理后的影响。此前，俄罗斯总统弗拉基米尔·普京签署法令，将Metro Warehouse Noginsk的100%权益以及Retail Property 5置于临时管理之下。
- 普京将德国零售商麦德龙在俄资产交由一家注册仅三周的公司临时管理
俄罗斯总统普京签署法令，将德国零售商麦德龙在俄罗斯的资产置于临时管理之下，由9月8日注册的UK Torg Rus公司负责。该公司唯一所有者是自2023年起领导麦德龙俄罗斯业务的约翰内斯·托莱。普京另行批准出售西联汇款在俄子公司。
- Metro在俄罗斯的资产被置于临时管理之下
德国零售商Metro在俄罗斯的资产已由Torg Rus公司接管临时管理，相关法令由总统弗拉基米尔·普京签署。Metro表示，公司在俄罗斯继续照常运营，供应商、客户和员工相关义务均未改变。
澳大利亚新闻直播：在澳洲联储利率决定前，查尔默斯为任内表现辩护
澳大利亚财长吉姆·查尔默斯在澳洲联储预计加息前为其经济政绩辩护。央行可能于周二将现金利率从4.35%上调至4.6%，成为2026年的第四次加息，并将典型住房贷款利率推高至6.5%。查尔默斯称，伊朗战争加剧了通胀挑战，也让澳大利亚家庭付出沉重代价。
卫卫报原文★★★☆☆2026-09-28 20:39
澳大利亚新闻直播：在澳洲联储利率决定前，查尔默斯为任内表现辩护
英国首次购房者计划提振房屋建筑商，但成败取决于设计
英国新的首次购房者支持计划可能成为多年来对房屋建筑商力度最大的提振措施，帮助恢复自上一个“帮助购房”计划于2023年结束后一直低迷的销售。
路
路透社原文★★★☆☆2026-09-28 19:00
英国首次购房者计划提振房屋建筑商，但成败取决于设计
专家警告：进一步加息或“摧毁”房地产市场，却无法缓解住房负担问题
专家表示，再加息两到三次可能“摧毁”房地产市场，却仍会让住房变得更加难以负担，因为借贷成本上升将抵消房价下跌的好处。澳大利亚储备银行预计将把现金利率从4.35%上调至4.6%，每月增加一笔70万澳元贷款约100澳元的利息支出。
卫卫报原文★★★☆☆2026-09-28 15:00
专家警告：进一步加息或“摧毁”房地产市场，却无法缓解住房负担问题
高力：香港写字楼扩张落后于招聘计划，租户优化现有空间
高力调查显示，超过三分之一的香港写字楼租户预计未来12个月增加员工，但可能扩大办公场地的仅约五分之一。许多租户正通过更高效地利用现有场所来吸纳增长，招聘意向与办公空间扩张计划之间的脱节日益明显。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-28 11:32
高力：香港写字楼扩张落后于招聘计划，租户优化现有空间
意大利凭美食、时尚和单一税吸引富裕中国房产买家
房地产代理商表示，凭借高生活质量和单一税制度，意大利正成为富裕房产投资者的目的地，来自中国内地和香港的兴趣也在上升。罗马九年前推出单一税制度，按最新规定，外国居民可就全部海外收入每年缴纳30万欧元的固定税额。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-28 00:00
意大利凭美食、时尚和单一税吸引富裕中国房产买家
美国购房者为何再次面临7%的抵押贷款利率
原本预计今年美国购房者能得到一些缓解，但伊朗战争和对通胀上升的担忧推高了压力，抵押贷款利率再次达到7%。
彭
彭博社原文★★★☆☆2026-09-27 15:00
美国购房者为何再次面临7%的抵押贷款利率
澳大利亚央行预计将现金利率上调至4.6%，创2011年以来最高
澳大利亚储备银行预计将现金利率从4.35%上调至4.6%，这将是2026年的第四次加息，并可能使典型住房贷款利率升至6.5%。加息或推高月度还款、进一步压低房价和家庭消费，市场还预计明年初可能再次加息。
卫卫报原文★★★☆☆2026-09-27 15:00
澳大利亚央行预计将现金利率上调至4.6%，创2011年以来最高
香港买家抢购新楼盘，预计利率将上升
香港开发商周末推出的新楼中，已有超过290套售出。房地产代理表示，买家希望在预计今年晚些时候加息前锁定按揭利率；主要银行在美联储最近加息后暂时维持利率不变，也似乎推动了购房需求。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-27 10:56
香港买家抢购新楼盘，预计利率将上升
全球房地产投资者看到中国复苏迹象，但仍警惕供应过剩：仲量联行
仲量联行表示，国际投资者已在中国内地办公楼和零售地产市场看到初步复苏迹象，但仍因供应过剩而保持谨慎。随着新增供应被市场需求吸收，海外机构预计将重新增加对内地房地产资产的购买兴趣。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-27 08:00
全球房地产投资者看到中国复苏迹象，但仍警惕供应过剩：仲量联行
美国住房紧张使私募股权成为中期选举竞选靶心
英国《金融时报》分析称，机构投资者正因住房成本飙升而受到指责，私募股权因此成为美国中期选举竞选中的攻击目标。
金
金融时报原文★★★☆☆2026-09-27 04:00
美国住房紧张使私募股权成为中期选举竞选靶心
尽管美国利率存在不确定性，亚太房地产市场仍吸引新资本
分析人士表示，尽管美国联邦储备委员会本月进行了三年多来的首次加息、货币政策不确定性加剧，亚太房地产市场仍可能保持吸引力，多个资产类别和行业预计将获得投资者关注。该地区跨境交易量迄今增长约30%。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-27 03:00
尽管美国利率存在不确定性，亚太房地产市场仍吸引新资本
英国将在10月预算案中确认购房贷款计划
野火高风险地区购房者在线申请抵押贷款获更优惠条件
一项新研究发现，在野火风险较高地区，网络贷款机构比实体银行更可能批准住房贷款，并提供更优惠的利率。
彭彭博社原文★★☆☆☆2026-09-26 10:30
野火高风险地区购房者在线申请抵押贷款获更优惠条件
Pimco因办公楼综合体减记85%面临AAA债务损失
太平洋投资管理公司（Pimco）正面临一项商业抵押贷款支持证券的严重损失。该证券与费城市中心一座由两栋大楼组成的办公楼综合体有关，相关资产已减记85%。
彭彭博社原文★★☆☆☆2026-09-26 00:00
Pimco因办公楼综合体减记85%面临AAA债务损失
抵押贷款利率为何升至如此高位？
日本努力阻止竞争对手复制其无瑕水果
欧洲债券收益率在抛售后回落，美国抵押贷款利率创特朗普任期新高
欧洲政府债券收益率周五上午回落，结束本周早些时候的剧烈抛售走势。与此同时，美国国债收益率周三和周四升至数十年来新高，抵押贷款利率达到7%，创唐纳德·特朗普重返白宫以来最高水平。
Eeuronews原文★★★☆☆2026-09-25 09:08
欧洲债券收益率在抛售后回落，美国抵押贷款利率创特朗普任期新高
CBRE：亚太酒店业在旅游增长、供应持平之际成为“最具吸引力”的投资领域
CBRE表示，随着消费者出行意愿增强、供应受限支撑物业价值，今年上半年香港及亚太地区酒店资产的投资兴趣上升。该地区酒店投资额达80亿美元，同比增加21%，日本、中国内地和韩国吸引了最多活动。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-25 08:00
CBRE：亚太酒店业在旅游增长、供应持平之际成为“最具吸引力”的投资领域
伊朗战争影响中东市场，香港“超豪宅”交易追近迪拜
据莱坊称，随着冲突影响中东市场，香港近几个月大幅缩小了与迪拜在全球“超豪宅”住宅交易领域的差距。迪拜第二季度仍居首，完成131宗1,000万美元或以上住宅交易，总额21.7亿美元，但交易总值较上一季度下降27%。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-25 01:00
伊朗战争影响中东市场，香港“超豪宅”交易追近迪拜
美国抵押贷款利率连续第五周上升，30年期平均利率突破7%
美国长期抵押贷款平均利率本周升至7%以上，为2025年1月以来首次。利率连续五周上涨，进一步削弱了潜在购房者的负担能力。
美
美联社原文★★★☆☆2026-09-24 23:00
美国抵押贷款利率连续第五周上升，30年期平均利率突破7%
- 7%的抵押贷款利率迫使房屋卖家大幅降价
马萨诸塞州马尔伯勒的阿尔顿·布拉德肖将住宅以128万美元挂牌，上市还不到一周就已经两次下调售价。
数十亿澳元的附带损失：澳大利亚房地产放缓的隐性代价
去年此时，悉尼房产布置师乔安妮·考奇几乎每天都在接项目、购买新家具并监督住宅安装，如今澳大利亚房地产市场放缓正带来不易察觉的经济代价。
路路透社原文★★★☆☆2026-09-24 21:35
数十亿澳元的附带损失：澳大利亚房地产放缓的隐性代价
- 路透社解析澳大利亚房地产市场下行的连锁影响
对大多数澳大利亚房主而言，该国数年来最剧烈的房地产低迷所带来的代价，是自利率于2月开始上升以来房产价值小幅下跌。
美国新屋销售以今年最快速度增长，房价下跌
- 美国新屋销售8月升至八个月高位
美国单户新屋销售在8月大幅增至八个月高位，买家利用降价和其他优惠入市。不过，中东战争推高抵押贷款利率，仍在拖累住房市场。
2026年获得低于6%抵押贷款利率的策略
俄罗斯将家庭抵押贷款利率与子女数量挂钩：莫斯科一孩家庭利率10月1日起翻倍至12%
俄罗斯财政部修改“家庭抵押贷款”计划条款，自10月1日起，利率将根据家庭子女数量和居住地确定。莫斯科等地区一孩家庭利率为12%，五孩及以上家庭为4%；其他地区分别为10%和2%。用于建房或购地建房的贷款仍维持6%。
MMeduza原文★★★☆☆2026-09-24 16:18
俄罗斯将家庭抵押贷款利率与子女数量挂钩：莫斯科一孩家庭利率10月1日起翻倍至12%
抵押贷款利率突破7%，美国购房者再受打击
- 美国抵押贷款利率突破7%，购房负担压力加剧
美国抵押贷款利率突破7%。政府债券收益率飙升，以及伊朗战争推高油价，加剧了通胀担忧；随着全国大选临近，购房者面临更大的负担能力压力。
Sobeys母公司Empire同意在与竞争局交锋后终止物业控制
加拿大竞争局与Sobeys母公司Empire达成协议。该机构认定这家大型杂货企业使用物业控制措施具有反竞争性，Empire将严格限制或停止采用这一做法。
CCBC News原文★★★☆☆2026-09-24 14:04
Sobeys母公司Empire同意在与竞争局交锋后终止物业控制
星展银行：房地产增长放缓，投资者转向有选择地押注中国科技
星展银行表示，投资者正逐渐放弃把中国视为单一投资标的，转而挑选个别赢家。随着房地产增长减弱，科技正取代房地产成为增长引擎，人工智能、先进制造和创新药物被认为可能受益。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-24 08:00
星展银行：房地产增长放缓，投资者转向有选择地押注中国科技
美国办公楼市场期待已久的清算已经到来
美国办公楼市场终于迎来期待已久的调整。此外，报道还涉及大学体育场馆的高昂升级成本、佛罗里达州最新的开发热潮，以及纽约一座标志性建筑的改造预览。
彭彭博社原文★★☆☆☆2026-09-24 08:00
美国办公楼市场期待已久的清算已经到来
迈阿密超豪华住宅市场蓬勃发展，现金交易占主导，布加迪和保时捷等高端品牌加入
尽管整体房地产市场趋冷，迈阿密超豪华住宅市场仍在蓬勃发展，现金交易占据主导。瑞银认为该市场出现泡沫的风险正在下降，布加迪和保时捷等高端品牌也开始进入这一领域。
C
CNBC原文★★☆☆☆2026-09-24 06:19
迈阿密超豪华住宅市场蓬勃发展，现金交易占主导，布加迪和保时捷等高端品牌加入
澳大利亚人因抵押贷款还款和生活成本上升“争相”寻找第二份工作
经济学家表示，随着生活开支和抵押贷款成本不断上升，澳大利亚人正“争相”寻找更多工作。官方数据显示，8月失业率从7月的4.5%升至4.6%，为疫情以来最高；分析人士预计，这一意外上升不足以阻止澳大利亚储备银行下周再次加息。
卫卫报原文★★★☆☆2026-09-24 06:12
澳大利亚人因抵押贷款还款和生活成本上升“争相”寻找第二份工作
高空置率推动九龙东办公楼项目改划住宅用途
由于九龙东办公楼空置率持续高企，规划署表示不反对部分开发商将区内一个商业项目改划为住宅用途。由长江实业地产、泛海国际及重庆籍地产商张松桥组成的财团，已申请把九龙湾临泽街8号的甲级办公楼Harbourside HQ改为住宅项目。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-24 06:00
高空置率推动九龙东办公楼项目改划住宅用途
中国不断壮大的REIT市场为外国房地产投资者重返中国提供渠道
在撤离多年后，外国投资者开始重新关注中国大陆商业地产市场，原因包括资产价格大幅下降、收益率扩大以及人民币融资成本降低。分析人士表示，跨境资本占整体市场的比例仍很小，尚未形成外国资金的广泛回流；一些国际投资者正通过中国国内资本市场参与其中，包括利用境内REIT渠道。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-24 00:00
中国不断壮大的REIT市场为外国房地产投资者重返中国提供渠道
香港房地产市场透明度排名上升，但仍落后于新加坡和日本
香港在JLL及其子公司LaSalle投资管理发布的全球房地产透明度指数中上升一位，排名第14位，但仍落后于新加坡和日本。最新报告每两年发布一次，涵盖88个国家和地区的146个城市市场。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-23 23:00
香港房地产市场透明度排名上升，但仍落后于新加坡和日本
美国抵押贷款利率飙升至7%以上，创两年多来新高
美国抵押贷款利率升至两年多来的最高水平，进一步打压这个已经受到房价高企和销售疲软抑制的住房市场。
彭彭博社原文★★★☆☆2026-09-23 21:00
美国抵押贷款利率飙升至7%以上，创两年多来新高
分析称：工党改革后多数房产投资者或缴纳更少资本利得税
基于历史数据的研究显示，澳大利亚工党的预算改革可能让多数房产投资者最终缴纳更少的资本利得税。e61研究所称，改革对投资成本的影响或被公共讨论夸大，但投资者信贷增长已放缓，负扣税变化仍可能影响市场行为。
卫卫报原文★★★☆☆2026-09-23 15:00
分析称：工党改革后多数房产投资者或缴纳更少资本利得税
美国30年期抵押贷款利率突破7%，升至两年高点
美国最受欢迎的住房贷款利率上周升至两年多来的最高水平，并突破7%，这是自唐纳德·特朗普任期第一周以来首次达到这一水平。美联储为抑制通胀上调短期利率，油价上涨也推高了支撑住房借贷成本的美国国债收益率。
路路透社原文★★★☆☆2026-09-23 14:25
美国30年期抵押贷款利率突破7%，升至两年高点
分析人士：线上金融公司的线下布局不太可能提振香港房地产市场
曾强调“零网点、全线上”模式的线上券商和数字银行近期在香港开设实体门店。分析人士认为，这是一项旨在提升品牌形象和服务质量、争夺市场份额的战略趋势，但对香港零售物业市场的影响有限。富途证券国际（香港）已在太古广场启用新的全球总部。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-23 07:00
分析人士：线上金融公司的线下布局不太可能提振香港房地产市场
无缘置业：年轻欧洲人为何买不起房
Euronews Business考察年轻欧洲人的住房拥有率相较前几代人如何变化，以及推动这一转变的因素。
Eeuronews原文★★☆☆☆2026-09-23 04:30
无缘置业：年轻欧洲人为何买不起房
- 无力置业：年轻欧洲人为何买不起房
Euronews Business考察年轻欧洲人的住房拥有率如何与前几代人相比发生变化，以及推动这一转变的因素。
在葡萄牙租一套一居室公寓的费用超过最低工资200欧元
房产门户网站Idealista称，在葡萄牙租一套一居室公寓的月租中位数为1128欧元，比租一个房间的505欧元高出123%。里斯本、法鲁和马德拉的租金最高。
Eeuronews原文★★★☆☆2026-09-22 10:18
在葡萄牙租一套一居室公寓的费用超过最低工资200欧元
- 在葡萄牙租一居室公寓比最低工资高出200欧元
房地产门户网站idealista称，葡萄牙一居室公寓的月租中位数为1128欧元，比租房间的505欧元高123%；里斯本、法鲁和马德拉的租金最高。
- 在葡萄牙租一居室公寓的费用比最低工资高出200欧元
房地产门户网站idealista称，葡萄牙一居室公寓的月租中位数为1128欧元，比租住一间房的505欧元高出123%。里斯本、法鲁和马德拉的租金最高。
亚马逊与Shorea Capital交易凸显外国投资者对香港商业地产的兴趣
外国投资者持续加码香港商业房地产。在线零售巨头亚马逊旗下部门和总部位于新加坡的Shorea Capital是最新一批买家；据高力国际称，Shorea以未披露金额中标上环办公及零售物业The Pemberton，显示东南亚投资者对香港房地产资产的需求依然强劲。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-22 10:00
亚马逊与Shorea Capital交易凸显外国投资者对香港商业地产的兴趣
Angel One创始人以71.1亿卢比买下孟买海景八层塔楼
这宗孟买住宅交易金额达71.1亿卢比（7430万美元），在印度已知住宅成交中居首。Angel One创始人Dinesh Thakkar是买家，购入的是一座面海的八层塔楼。
彭彭博社原文★★☆☆☆2026-09-22 08:02
Angel One创始人以71.1亿卢比买下孟买海景八层塔楼
德意志银行资管部门探索限制德国房地产基金赎回
西班牙投资基金加大对2026年大型房地产交易的押注
由于房地产所有权缺乏透明度，人们难以追踪大型房东和新参与者所持份额，也难以实时了解市场状况。
Eeuronews原文★★☆☆☆2026-09-22 04:00
西班牙投资基金加大对2026年大型房地产交易的押注
- 西班牙新投资基金跻身2026年最大房地产交易之列
西班牙涌现的新投资基金成为2026年规模最大的房地产交易参与者之一。当地房产所有权缺乏透明度，令外界难以追踪大型房东持有多少资产、谁正在进入市场，以及行业的实时状况。
西班牙房价高企推动合租需求上升
西班牙有3.2%的人租住或寻找房间，高于一年前的2.8%。Fotocasa表示，价格上涨和房源稀缺正促使租客选择合租，以替代传统整套住房租赁。
Eeuronews原文★★★☆☆2026-09-21 20:18
西班牙房价高企推动合租需求上升
- 西班牙房租飙升推动合租需求上升
西班牙已有3.2%的人租过或正在寻找合租房间，高于一年前的2.8%。Fotocasa表示，价格上涨和供应不足正推动许多租户选择合租，以替代传统租房。
美国住房市场悄然转向买方，但许多人仍不愿出手
在卖方长期占据优势后，美国住房市场正悄然朝有利于买方的方向变化。然而，许多潜在买家仍对采取行动感到犹豫。
C
CNN原文★★★☆☆2026-09-21 14:00
美国住房市场悄然转向买方，但许多人仍不愿出手
香港开发商新世界获准分拆K11上海资产
新世界发展表示，已获上海证券交易所批准分拆并上市一只房地产投资信托基金。NWD C-REIT预计发行规模约为38.2亿元人民币，新世界预计获得净收益32.4亿元人民币。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-21 12:00
香港开发商新世界获准分拆K11上海资产
为何鹰派美联储不会阻碍香港楼市复苏
香港金融管理局可能预料到上周美国利率上升，但未必预见美联储转向鹰派的程度。尽管美联储一致投票加息，并明确暗示未来数月还会继续加息，这仍不太可能阻碍香港房地产市场复苏。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-21 08:30
为何鹰派美联储不会阻碍香港楼市复苏
新皇岗口岸带动周边房价飙升，买家憧憬“双城生活”
新皇岗口岸投入运营前数月，周边房产价格已大幅上涨。房产中介称，不少买家被“双城生活”吸引。新口岸预计年底前启用，并计划实行24小时通关、口岸“一地两检”及“联合检查”模式，以加快和便利深圳与香港之间的往来。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-20 08:00
新皇岗口岸带动周边房价飙升，买家憧憬“双城生活”
新激励措施能否让中国楼市避免短暂反弹？
中国主要城市的房产经纪人预计，随着潜在购房者响应北京近期旨在提振低迷房地产市场的政策调整，市场将更加活跃。一些经纪人称咨询量激增，正努力促成更多交易；另一些人则期待政府推出更多刺激措施，以延续信心回升势头。
南南华早报原文★★★☆☆2026-09-20 03:00
新激励措施能否让中国楼市避免短暂反弹？
美国聚焦：美联储加息引发可负担性担忧，抵押贷款利率接近7%
美联储周三自2023年以来首次上调基准利率，以遏制持续高企的通胀，并释放信号称今年晚些时候可能再次加息。加息后，抵押贷款利率升至接近7%，人们对负担能力的担忧加剧。
美美联社原文★★★★☆2026-09-19 23:00
美国聚焦：美联储加息引发可负担性担忧，抵押贷款利率接近7%
纽约开发商将目光投向迈阿密以北，寻找佛罗里达下一轮繁荣
在多年努力说服开发商和投资者相信其能够替代迈阿密和棕榈滩之后，劳德代尔堡的招商宣传开始产生共鸣。
彭彭博社原文★★☆☆☆2026-09-18 22:00
纽约开发商将目光投向迈阿密以北，寻找佛罗里达下一轮繁荣
美国制裁伊朗加密货币交易所及其软件开发商，指控其协助向伊朗革命卫队转移比特币
美国财政部外国资产控制办公室制裁伊朗加密货币交易所BitBank、其软件开发商Pishtaz Simorgh Electronic Trade Company，以及与商人Babak Zanjani网络有关的三人。美方称，Zanjani利用BitBank向伊朗革命卫队转移数亿美元比特币，另有机构通过该交易所向伊朗政府转移收入。
C
CryptoSlate原文★★★★☆2026-09-18 16:40
美国制裁伊朗加密货币交易所及其软件开发商，指控其协助向伊朗革命卫队转移比特币
英国房价今年及明年涨幅将落后于通胀
路透调查显示，在严峻经济环境下，人们减少搬迁，英国房价涨幅将低于此前预期，今年仅上涨1.3%；租房者则将面临更大幅度的租金上涨。
路路透社原文★★★☆☆2026-09-18 15:05
英国房价今年及明年涨幅将落后于通胀
抵押贷款利率飙升、房价高企让购房更遥不可及
30年期固定抵押贷款利率飙升至7.2%。加上接近历史高位的房价，数百万人的住房拥有梦想更加难以实现。
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NBC News原文★★★☆☆2026-09-18 13:10
抵押贷款利率飙升、房价高企让购房更遥不可及
人工智能普及会缩减办公空间吗？亚太企业调查态度谨慎
CBRE一项针对亚太地区企业房地产高管的调查显示，近五分之一受访企业认为，人工智能更广泛应用后将减少办公场所需求。另有56%持中立态度，认为人工智能不会影响需求，或现在判断仍为时过早；25%表示人工智能应用将需要……
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-18 10:00
人工智能普及会缩减办公空间吗？亚太企业调查态度谨慎
美国房贷利率逼近7%，购房者和市场面临新障碍
美国抵押贷款利率连续第四周上升，长期住房贷款平均利率升至接近7%，为19个多月来的最高水平，令购房者和市场承受新的压力。
美美联社原文★★★☆☆2026-09-17 18:00
美国房贷利率逼近7%，购房者和市场面临新障碍
美国劳动力市场基础稳固；不断上升的抵押贷款利率给住房行业带来压力
美国上周首次申请失业救济人数意外下降，但劳动节假期可能夸大了这一降幅。潜在趋势显示，美国劳动力市场仍保持稳定，不过不断上升的抵押贷款利率正给住房行业带来压力。
路路透社原文★★★☆☆2026-09-17 17:35
美国劳动力市场基础稳固；不断上升的抵押贷款利率给住房行业带来压力
监管机构继续推进加密政策：CFTC跟随SEC采取对开发者友好的不采取行动立场
商品期货交易委员会采取了对加密开发者更友好的不采取行动立场，为开发加密交易工具的软件开发者带来了一定缓冲空间。
TThe Block原文★★☆☆☆2026-09-17 16:50
监管机构继续推进加密政策：CFTC跟随SEC采取对开发者友好的不采取行动立场
美国30年期固定抵押贷款利率升至6.95%
据房地美数据，美国平均30年期固定抵押贷款利率本周升至6.95%，高于上周的6.76%。利率已连续第四周上涨，且创下16个月来最大单周涨幅。
CCNN原文★★★☆☆2026-09-17 16:30
美国30年期固定抵押贷款利率升至6.95%
香港楼市暂获利率喘息，但复苏仍岌岌可危
美联储加息后，汇丰及香港其他主要银行暂不调整最优惠利率，使香港楼市避过即时冲击。但业内人士警告，若利率再次上升，市场脆弱的复苏可能受到打击。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-17 10:00
香港楼市暂获利率喘息，但复苏仍岌岌可危
德国绿色电力热潮让开发商为生存苦战
从隔离箱到豪华客舱：中国预制房屋工厂转向出口
孙广庆的预制房屋工厂于2022年在中国开业，当时房地产行业已陷入长期危机，而北京取消疫情限制也仅数月之遥。这两项发展重创了工厂的两大需求来源，促使其转向出口。
路路透社原文★★☆☆☆2026-09-17 06:40
从隔离箱到豪华客舱：中国预制房屋工厂转向出口
香港金融管理局加息，跟随美联储行动
- 香港跟随美联储加息，三年多来首次上调利率
香港金融管理局跟随美国联邦储备委员会加息，这是香港自2023年以来首次上调利率。此举可能威胁自去年开始的房地产复苏。
香港金管局加息25个基点至4.25%，为2023年以来首次香港金融管理局周四将基本利率上调25个基点至4.25%。此举发生在美联储因中东冲突引发的通胀担忧而上调联邦基金目标区间之后，也是香港自2023年以来首次加息。
收入增加仍不够：西班牙房价涨幅超过工资
西班牙各地区年薪相差约1万欧元，但一套90平方米住房的价格差距最高可达38.3万欧元。在巴利阿里群岛和马德里，购房者需要攒下超过12.9万欧元作为首付。
Eeuronews原文★★★☆☆2026-09-16 14:00
收入增加仍不够：西班牙房价涨幅超过工资
开发商家族交易凸显香港房地产领域的资本转移
一家香港老牌开发商家族的第三代成员以9880万港元购入中半山一套豪宅。数周前，该家族刚出售北角一处长期持有的物业，显示资本正从房地产的一个领域转向另一个领域。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-16 10:00
开发商家族交易凸显香港房地产领域的资本转移
中国贷款增速放缓将成为新常态，央行行长潘功胜称
中国人民银行行长潘功胜表示，随着房地产和地方政府部门萎缩削弱信贷需求，新兴产业尚不足以填补缺口，中国贷款增速放缓正逐渐成为新常态。
路路透社原文★★★★☆2026-09-16 05:35
中国贷款增速放缓将成为新常态，央行行长潘功胜称
东南亚买家成为香港商业地产最大非本地投资者
世邦魏理仕表示，东南亚投资者已成为香港商业地产最大的非本地买家，其中以新加坡资本为主。今年以来，涉及金额超过5000万港元的香港商业地产交易中，本地及非本地投资者的交易总额估计达303.6亿港元。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-16 00:00
东南亚买家成为香港商业地产最大非本地投资者
代理警告：信贷收紧将令香港商业地产低迷加剧
一家地产代理警告，随着银行收紧商业物业贷款、需求走弱，香港商业地产价格可能继续下跌，市场面临陷入“恶性循环”的风险。过去三年，香港银行已采取更审慎的商业物业按揭审批方式，收紧审批标准和条款。
南南华早报原文★★☆☆☆2026-09-15 23:00
代理警告：信贷收紧将令香港商业地产低迷加剧
前赛车手尼基塔·马泽平或将成为《坦克世界》开发商Lesta Games的所有者
据《福布斯》俄罗斯版消息，前赛车手尼基塔·马泽平可能收购俄罗斯最大游戏公司Lesta Games。知情人士称交易接近完成，公司估值为300亿至350亿卢布。马泽平旗下UKM Group证实正在推进数字技术、金融科技和人工智能领域的多项交易。
MMeduza原文★★☆☆☆2026-09-15 16:52
前赛车手尼基塔·马泽平或将成为《坦克世界》开发商Lesta Games的所有者