经济投资者眼中的办公楼如今只分两类：最好的和其余的

从香港到纽约，全球办公楼市场分化加剧：租户争抢优质楼宇空间，其他物业则面临租金下跌、入住率偏低和融资压力。分析师称，这反映出市场转向优质资产，也显示租赁基本面改善与物业估值复苏之间存在脱节；优质地段新增供应有限进一步加剧了分化。

办公楼市场房地产优质资产租金

南南华早报★★☆☆☆2026-10-18 06:00原文