香港のオフィスビルを住宅に転用する計画、高い商業空室率を背景に却下
香港の都市計画委員会は、開発業者のコンソーシアムが九龍湾のオフィス事業「ハーバーサイドHQ」を住宅用に用途変更する申請を却下した。アナリストによると、商業物件の空室率が高止まりする中、売り手は苦戦している。
サ
サウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-29 00:01
香港のオフィスビルを住宅に転用する計画、高い商業空室率を背景に却下
クレムリン、ドイツ小売大手メトロのロシア資産を掌握
ロシアのプーチン大統領は9月28日、ドイツの食品卸売大手メトロのロシア子会社をクレムリンの管理下に置く大統領令に署名した。同事業は、9月8日に設立され、メトロ・ロシアのヨハネス・トライ最高経営責任者が全額保有する会社の「暫定管理」に移された。メトロは、形式上の所有権は維持するものの、運営権を失ったと説明した。
キキーウ・インディペンデント元記事★★★★☆2026-09-28 22:56
クレムリン、ドイツ小売大手メトロのロシア資産を掌握
- メトロAG、ロシア資産の一時管理移管の影響を分析
ドイツの小売大手メトロAGは、ロシアにある資産がTorg Rus社の一時管理下に移されたことによる影響を分析していると明らかにした。ウラジーミル・プーチン大統領が署名した法令により、Metro Warehouse Noginskの全持分とRetail Property 5が一時管理の対象となった。
- プーチン氏、登録から3週間の会社にドイツ系メトロのロシア資産を暫定管理させる
ロシアのプーチン大統領は、ドイツの小売大手メトロのロシア資産を、9月8日に設立されたJSC UKトルグ・ルスの暫定管理下に置く法令に署名した。同社の唯一の所有者は、2023年からメトロ・キャッシュ・アンド・キャリーを率いるヨハネス・トライ氏。別の法令では、ウエスタンユニオンのロシア子会社の売却も承認した。
- Metroのロシア資産、臨時管理下に置かれる
ドイツの小売業者Metroのロシア資産が、ウラジーミル・プーチン大統領の大統領令に基づき、Torg Rusの臨時管理下に移された。Metroは、ロシアでの事業を通常通り継続し、業務プロセスや取引先、顧客、従業員への義務に変更はないと述べた。
オーストラリア情勢速報：RBAの政策金利判断を前にチャーマーズ氏が実績を擁護
ジム・チャーマーズ財務相は、2026年で4回目となる利上げが予想される中、経済運営の実績を擁護した。豪準備銀行は政策金利を4.35％から4.6％へ引き上げる構えで、一般的な住宅ローン金利は6.5％に上昇する可能性がある。チャーマーズ氏は、海外の決定が根強いインフレを悪化させ、イラン戦争が豪州の家計に重い負担を課したと述べた。
ガガーディアン元記事★★★☆☆2026-09-28 20:39
オーストラリア情勢速報：RBAの政策金利判断を前にチャーマーズ氏が実績を擁護
英国の初回住宅購入者向け制度、住宅建設会社を押し上げるも成否は設計次第
英国の新たな初回住宅購入者支援制度は、ここ数年で最大の住宅建設会社支援となる可能性があり、2023年に前身の「Help to Buy」制度が終了して以来低迷している販売の回復につながるとみられている。
ロ
ロイター元記事★★★☆☆2026-09-28 19:00
英国の初回住宅購入者向け制度、住宅建設会社を押し上げるも成否は設計次第
追加利上げは住宅の手の届きにくさを改善せず、不動産市場を「壊滅」させる恐れ
専門家は、オーストラリア準備銀行がさらに2～3回利上げすれば、不動産市場を「壊滅」させる一方、借入コストの上昇が価格下落の効果を打ち消し、住宅はなお一段と手が届きにくくなると警告している。同行は政策金利を4.35%から4.6%へ引き上げると広く予想されている。
ガガーディアン元記事★★★☆☆2026-09-28 15:00
追加利上げは住宅の手の届きにくさを改善せず、不動産市場を「壊滅」させる恐れ
香港のオフィス拡張、採用計画に後れ 入居企業は現有スペースを最適化：コリアーズ
コリアーズの調査によると、香港のオフィス入居企業の3分の1超が今後12カ月で従業員を増やす見通しだが、オフィス面積を拡張しそうなのは5分の1にとどまる。多くの企業が既存スペースを効率化して成長を吸収しており、採用意向と拡張計画の乖離が広がっている。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-28 11:32
香港のオフィス拡張、採用計画に後れ 入居企業は現有スペースを最適化：コリアーズ
イタリア、美食やファッション、フラット税制で富裕層の中国人不動産購入者を誘致
不動産業者によると、イタリアは高い生活の質とフラット税制を背景に富裕層の不動産投資家を引きつけており、中国本土や香港の買い手からの関心も高まっている。最新の制度では、外国人居住者は海外所得全体に対し、年30万ユーロの定額税を納められる。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-28 00:00
イタリア、美食やファッション、フラット税制で富裕層の中国人不動産購入者を誘致
米国の住宅購入者が再び7％の住宅ローン金利に直面する理由
今年は米国の住宅購入者がいくらか救われるはずだったが、イラン戦争とインフレ上昇への懸念が新たな重しとなり、住宅ローン金利は再び7％に戻った。
ブ
ブルームバーグ元記事★★★☆☆2026-09-27 15:00
米国の住宅購入者が再び7％の住宅ローン金利に直面する理由
豪準備銀行、政策金利を4.6％に引き上げへ 2011年以来の高水準
オーストラリア準備銀行は政策金利を4.35％から4.6％へ引き上げる見通しで、2026年に入って4回目の利上げとなる。標準的な住宅ローン金利は6.5％に上昇し、返済額や家計負担が増え、住宅価格と個人消費をさらに押し下げる可能性がある。
ガガーディアン元記事★★★☆☆2026-09-27 15:00
豪準備銀行、政策金利を4.6％に引き上げへ 2011年以来の高水準
利上げ予想を前に香港の新築住宅を買い急ぐ動き
香港の不動産開発業者は、週末に売り出した新築住宅をすでに290戸以上販売した。不動産仲介業者によると、購入者は年内後半に予想される金利上昇を前に住宅ローン金利を固定しようとしている。米連邦準備制度理事会の利上げ後も大手銀行が金利を据え置いたことも、購入を後押ししたとみられる。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-27 10:56
利上げ予想を前に香港の新築住宅を買い急ぐ動き
世界の不動産投資家、中国市場の回復兆候を認識も供給過剰を警戒：JLL
JLLによると、国際投資家は中国本土のオフィス・小売不動産市場に回復の初期兆候を見いだしているが、供給過剰への懸念から慎重な姿勢を崩していない。新規供給が需要に吸収されれば、海外機関の投資意欲が戻るとみられる。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-27 08:00
世界の不動産投資家、中国市場の回復兆候を認識も供給過剰を警戒：JLL
米住宅難でプライベートエクイティが中間選挙キャンペーンの標的に
フィナンシャル・タイムズの分析によると、住宅費の急騰をめぐって機関投資家が非難され、プライベートエクイティが米国の中間選挙キャンペーンの標的になっている。
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フィナンシャル・タイムズ元記事★★★☆☆2026-09-27 04:00
米住宅難でプライベートエクイティが中間選挙キャンペーンの標的に
米金利の不透明感にもかかわらず、アジア太平洋の不動産市場に新たな資金
アナリストによると、米連邦準備制度が今月、3年以上ぶりに利上げしたことで金融政策をめぐる不透明感が強まる中でも、アジア太平洋地域の不動産市場は魅力を保つ見通しだ。複数の資産クラスや分野に投資家の関心が集まるとみられ、域内の越境取引量はこれまでに約30％増えている。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-27 03:00
米金利の不透明感にもかかわらず、アジア太平洋の不動産市場に新たな資金
英国、10月予算案で住宅購入向け融資制度を正式決定へ
英国政府は土曜日、来月の予算案で「Your First Home」と呼ばれる新たなエクイティローン制度を正式決定すると発表した。
ロロイター元記事★★★☆☆2026-09-26 17:40
英国、10月予算案で住宅購入向け融資制度を正式決定へ
山火事リスクの高い地域の住宅購入者、オンラインでより有利な住宅ローン
新たな研究によると、山火事の危険性が高い地域では、オンライン融資業者のほうが実店舗型の業者より融資を承認しやすく、より低い金利も提示していた。
ブブルームバーグ元記事★★☆☆☆2026-09-26 10:30
山火事リスクの高い地域の住宅購入者、オンラインでより有利な住宅ローン
オフィス複合施設を85％減損、PimcoがAAA債務損失に直面
パシフィック・インベストメント・マネジメント（Pimco）は、フィラデルフィア中心部のツインタワー型オフィス複合施設に関連する商業用モーゲージ担保証券で、大幅な損失に直面している。施設は85％減損された。
ブブルームバーグ元記事★★☆☆☆2026-09-26 00:00
オフィス複合施設を85％減損、PimcoがAAA債務損失に直面
なぜ住宅ローン金利はここまで高くなったのか
住宅ローン金利は数年ぶりに7.45％を超えた。インフレ、政府支出、好調な経済が住宅市場の逼迫を引き起こしている。
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NBC News元記事★★★☆☆2026-09-25 20:40
なぜ住宅ローン金利はここまで高くなったのか
日本、ライバルによる「完璧な果物」の模倣阻止に奔走
日本の農家は、完璧なイチゴやブドウを天候から守るために並外れた努力を重ねている。一方で、業界は海外での知的財産の盗用から自らを守ることには、同じようには成功していない。
ブブルームバーグ元記事★★☆☆☆2026-09-25 11:00
日本、ライバルによる「完璧な果物」の模倣阻止に奔走
欧州国債利回り、急落後に低下 米住宅ローン金利はトランプ政権下で最高に
欧州の政府債利回りは金曜日の朝、週前半の激しい売りを受けて低下した。一方、米国債利回りは水曜と木曜に数十年ぶりの高水準を更新し、米国の住宅ローン金利は7％に達し、ドナルド・トランプ氏の復権後で最高となった。
Eeuronews元記事★★★☆☆2026-09-25 09:08
欧州国債利回り、急落後に低下 米住宅ローン金利はトランプ政権下で最高に
CBRE：旅行需要の拡大と供給横ばいで、アジア太平洋のホテルは「最も魅力的な」投資先に
CBREによると、旅行したい消費者の意欲が高まり、供給の制約が不動産価値を支えたことで、今年上半期の香港とアジア太平洋地域ではホテル資産への投資意欲が強まった。域内の投資額は80億ドルで、前年同期比21％増。日本、中国本土、韓国に活動が集中した。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-25 08:00
CBRE：旅行需要の拡大と供給横ばいで、アジア太平洋のホテルは「最も魅力的な」投資先に
イラン戦争で中東市場に影響、香港が超高級住宅取引でドバイに迫る
ナイト・フランクによると、紛争が中東市場の取引を圧迫するなか、香港はここ数カ月、世界の「超高級」住宅市場でドバイとの差を大きく縮めた。ドバイは第2四半期も首位で、1,000万ドル以上の住宅を131件、総額21億7,000万ドルで売却したが、取引額は前四半期から27％減少した。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-25 01:00
イラン戦争で中東市場に影響、香港が超高級住宅取引でドバイに迫る
住宅ローン金利が5週連続で上昇、30年固定の平均が7％超に
米国の長期住宅ローン平均金利は今週、2025年1月以来初めて7％を上回った。5週連続の上昇となり、住宅購入を検討する人の負担がさらに重くなっている。
A
AP通信元記事★★★☆☆2026-09-24 23:00
住宅ローン金利が5週連続で上昇、30年固定の平均が7％超に
- 住宅ローン金利7％、住宅売り手に大幅な値下げを迫る
マサチューセッツ州マールボロで自宅を128万ドルとしたアルトン・ブラッドショーは、売り出しから1週間足らずで、価格をすでに2回下げていた。
数十億豪ドルの余波：オーストラリア住宅市場減速の見えにくい代償
1年前のこの時期、シドニーの不動産スタイリスト、ジョアン・コーキーさんは仕事を断り、新しい家具を購入し、住宅の設置作業をほぼ毎日監督していた。オーストラリアの住宅市場の減速は、見えにくい経済的な代償を浮かび上がらせている。
ロロイター元記事★★★☆☆2026-09-24 21:35
数十億豪ドルの余波：オーストラリア住宅市場減速の見えにくい代償
- ロイターが試算するオーストラリア住宅市場低迷の波及影響
オーストラリアの住宅所有者の大半にとって、ここ数年で最も急激な住宅市場の低迷による負担は、2月に金利が上昇し始めて以降、不動産価値が小幅に下落したことだ。
米国の新築住宅販売、価格下落を受け今年最速の伸び
米国の8月の新築住宅販売は今年に入って最も速いペースで増加した。値下げや販売促進策の組み合わせが、住宅取得の負担を和らげている可能性を示している。
ブブルームバーグ元記事★★★☆☆2026-09-24 20:00
米国の新築住宅販売、価格下落を受け今年最速の伸び
- 米新築住宅販売、8月に8カ月ぶり高水準
米国の一戸建て新築住宅販売は8月、値下げやその他の優遇策を利用する買い手に支えられ、8カ月ぶりの高水準に急増した。一方、中東での戦争に伴う住宅ローン金利の上昇は、住宅市場の重しとなっている。
2026年に6％未満の住宅ローンを得るための方法
住宅購入者には、売り手のローンを引き継いだり、投資資産を活用したりするなど、住宅ローンの費用を下げる方法が思った以上にある。
ブブルームバーグ元記事★★☆☆☆2026-09-24 17:30
2026年に6％未満の住宅ローンを得るための方法
ロシア、家族向け住宅ローン金利を子どもの人数に連動 モスクワの1人っ子世帯は10月1日から12％に倍増
ロシア財務省は「家族向け住宅ローン」制度を10月1日から変更し、金利と融資上限を子どもの人数と居住地に応じて設定する。モスクワなどでは、子ども1人の世帯が12％、5人以上の世帯が4％となる。住宅建設向け融資は引き続き6％。
MMeduza元記事★★★☆☆2026-09-24 16:18
ロシア、家族向け住宅ローン金利を子どもの人数に連動 モスクワの1人っ子世帯は10月1日から12％に倍増
住宅ローン金利が7％超、住宅購入を目指す米国人に新たな打撃
- 米住宅ローン金利が7％を突破、住宅取得の負担が増大
米国の住宅ローン金利が7％を超えた。政府債券利回りの急上昇と、イラン戦争に伴う原油価格の上昇がインフレ懸念を強めており、全国選挙を前に住宅取得の負担が増している。
Sobeys親会社Empire、競争局との対立を経て不動産管理の終了に合意
カナダ競争局は、Sobeysの親会社Empireと合意した。同局が反競争的と判断した不動産管理の利用について、Empireは厳しく制限するか、停止することになる。
CCBC News元記事★★★☆☆2026-09-24 14:04
Sobeys親会社Empire、競争局との対立を経て不動産管理の終了に合意
DBS銀行、中国不動産の成長鈍化で投資家はテクノロジーを選別的に物色
DBS銀行によると、投資家は中国全体を一つの投資対象とみなす姿勢から、個別の勝者を選ぶ動きへ移っている。不動産に代わる成長エンジンとして、人工知能、先端製造、革新的医薬品などのテクノロジー分野が注目されている。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-24 08:00
DBS銀行、中国不動産の成長鈍化で投資家はテクノロジーを選別的に物色
米国オフィス市場に、長く待たれた清算の時が到来
米国のオフィス市場に、長く待たれていた清算の時が訪れた。大学スポーツ施設の高額な改修、フロリダ州で進む新たな開発ブーム、ニューヨークの象徴的建造物の改装 preview も扱う。
ブブルームバーグ元記事★★☆☆☆2026-09-24 08:00
米国オフィス市場に、長く待たれた清算の時が到来
マイアミの超高級住宅市場が活況、現金取引が主流に ブガッティやポルシェも参入
市場全体が冷え込む中でも、マイアミの超高級住宅部門は活況を呈し、現金取引が中心となっている。UBSはバブル発生のリスクが低下しているとみており、ブガッティやポルシェなどの高級ブランドも参入している。
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CNBC元記事★★☆☆☆2026-09-24 06:19
マイアミの超高級住宅市場が活況、現金取引が主流に ブガッティやポルシェも参入
住宅ローン返済と生活費の上昇で、オーストラリア人が副業探しに「奔走」
経済学者によると、生活費と住宅ローン負担の上昇を受け、オーストラリア人は収入を増やす仕事探しに「奔走」している。8月の失業率は前月の4.5％から4.6％に上昇し、パンデミック以降で最も高くなったが、アナリストは豪準備銀行の来週の追加利上げを止めるほどではないとみている。
ガガーディアン元記事★★★☆☆2026-09-24 06:12
住宅ローン返済と生活費の上昇で、オーストラリア人が副業探しに「奔走」
高いオフィス空室率、九龍東の商業用地を住宅用に用途変更する動き促す
九龍東でオフィスの空室率が高止まりする中、香港の計画当局は、地域内の商業プロジェクトを住宅用に変更する開発業者らの申請に「異議はない」と示した。CSIプロパティーズなどの企業と不動産実業家チャン・チョンカイ氏の企業連合は、九龍湾のHarbourside HQについて用途変更を申請した。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-24 06:00
高いオフィス空室率、九龍東の商業用地を住宅用に用途変更する動き促す
中国で拡大するREIT市場、海外不動産投資家の再参入に道筋
海外投資家は数年にわたる撤退を経て、中国本土の商業不動産市場を再び見始めている。資産価格の大幅下落、利回りの拡大、人民元建て融資の低コストが背景にある。一方、アナリストによると、越境資本は市場全体のごく一部にとどまり、海外資金が広く戻った段階ではない。国際投資家の一部は、中国の国内資本市場やオンショアREITを通じて参加している。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-24 00:00
中国で拡大するREIT市場、海外不動産投資家の再参入に道筋
香港の不動産市場透明度ランキングが上昇、シンガポールと日本には及ばず
香港はJLLと子会社ラサール・インベストメント・マネジメントの最新の世界不動産透明度指数で1つ順位を上げ、14位となった。ただし、域内のシンガポールと日本には引き続き後れを取っている。報告書は88か国・地域の146都市市場を対象とする。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-23 23:00
香港の不動産市場透明度ランキングが上昇、シンガポールと日本には及ばず
米住宅ローン金利、7％超に急上昇 2年超ぶりの高水準
米国の住宅ローン金利が2年超ぶりの高水準に上昇し、高値と販売低迷にすでに抑えられている住宅市場への重しが強まった。
ブブルームバーグ元記事★★★☆☆2026-09-23 21:00
米住宅ローン金利、7％超に急上昇 2年超ぶりの高水準
分析：労働党の改革で不動産投資家の大半は譲渡益税が減る可能性
過去のデータを分析したe61研究所の調査によると、労働党の予算改革後、オーストラリアの不動産投資家の大半は最終的に譲渡益税の負担が減る可能性がある。家主への費用をめぐる議論は影響を過大評価しているとしつつ、投資家向け融資の伸びは鈍化している。
ガガーディアン元記事★★★☆☆2026-09-23 15:00
分析：労働党の改革で不動産投資家の大半は譲渡益税が減る可能性
米30年住宅ローン金利、7％超えで2年ぶり高水準
米国で最も利用されている住宅ローンの金利が先週、2年以上ぶりの高水準に上昇し、7％を突破した。ドナルド・トランプ大統領の任期開始第1週以来、初めて7％台に乗った。インフレ抑制を狙うFRBの短期金利引き上げと原油高が、借入コストの基盤となる米国債利回りを押し上げた。
ロロイター元記事★★★☆☆2026-09-23 14:25
米30年住宅ローン金利、7％超えで2年ぶり高水準
オンライン金融会社の実店舗展開、不動産市場の押し上げにはつながりにくいと分析家
かつて「支店ゼロ、完全オンライン」を掲げたオンライン証券会社やデジタル銀行が、最近香港で実店舗を開設している。分析家は、ブランドイメージやサービス品質を高めて市場シェアを獲得する戦略的な流れとみる一方、同市の小売不動産市場への影響は限定的だと指摘する。富途証券国際（香港）はパシフィック・プレイスに新たなグローバル本社を開設した。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-23 07:00
オンライン金融会社の実店舗展開、不動産市場の押し上げにはつながりにくいと分析家
締め出される若者たち：欧州の若者はなぜ住宅を買えないのか
Euronews Businessは、若い欧州人の持ち家率が前の世代と比べてどう変化したのか、そしてその変化をもたらしている要因を検証する。
Eeuronews元記事★★☆☆☆2026-09-23 04:30
締め出される若者たち：欧州の若者はなぜ住宅を買えないのか
- 締め出される若者たち：なぜ欧州の若者は住宅を買えないのか
Euronews Businessは、欧州の若い世代の持ち家率が前の世代と比べてどう変化したのか、またその変化を引き起こしている要因を検証する。
ポルトガルの1ベッドルーム賃貸、最低賃金を200ユーロ超上回る
不動産ポータルのIdealistaによると、ポルトガルで1ベッドルームの部屋を借りる月額中央値は1128ユーロで、部屋だけを借りる場合の505ユーロを123％上回る。リスボン、ファロ、マデイラで最も高い。
Eeuronews元記事★★★☆☆2026-09-22 10:18
ポルトガルの1ベッドルーム賃貸、最低賃金を200ユーロ超上回る
- ポルトガルの1ベッドルーム物件の家賃、最低賃金を200ユーロ上回る
不動産ポータルのidealistaによると、ポルトガルで1ベッドルーム物件を借りる月額家賃の中央値は1128ユーロで、部屋の505ユーロを123％上回った。リスボン、ファロ、マデイラで価格が最も高い。
- ポルトガルで1ベッドルームの賃貸、最低賃金を200ユーロ上回る
不動産ポータルのidealistaによると、ポルトガルで1ベッドルームの部屋を借りる月額賃料の中央値は1128ユーロで、部屋1室の505ユーロを123％上回る。リスボン、ファロ、マデイラで最も高い。
アマゾンとShorea Capitalの取引、香港商業不動産への海外関心を浮き彫りに
海外投資家は香港の商業不動産への投資を続けている。オンライン小売大手アマゾンの傘下企業とシンガポールに本社を置くShorea Capitalが、最近の取得企業に含まれる。Colliersによると、Shoreaは非公表額で、上環のオフィス・小売複合施設The Pembertonの入札を落札した。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-22 10:00
アマゾンとShorea Capitalの取引、香港商業不動産への海外関心を浮き彫りに
Angel One創業者、ムンバイの海沿いタワーを7430万ドルで取得 インドの既知最高額
インドで知られている住宅購入の最高額は、71億1000万ルピー（7430万ドル）に達した。買い手はAngel One創業者のディネシュ・タッカー氏で、ムンバイの海沿いにある8階建てタワーを取得した。
ブブルームバーグ元記事★★☆☆☆2026-09-22 08:02
Angel One創業者、ムンバイの海沿いタワーを7430万ドルで取得 インドの既知最高額
ドイツ銀行の資産運用部門、ドイツ不動産ファンドの制限を検討
投資家が個人向けオープンエンド型商品から資金を引き揚げる中、DWSは緊急措置を検討している。
フフィナンシャル・タイムズ元記事★★☆☆☆2026-09-22 04:00
ドイツ銀行の資産運用部門、ドイツ不動産ファンドの制限を検討
スペインの投資ファンド、2026年の大型不動産取引への投資を拡大
スペインの投資ファンドは、2026年の大型不動産取引への賭けを強めている。不動産所有の透明性が欠けているため、大規模な家主や新規参入者が占める割合を追跡したり、市場のリアルタイムの姿を把握したりすることが難しい。
Eeuronews元記事★★☆☆☆2026-09-22 04:00
スペインの投資ファンド、2026年の大型不動産取引への投資を拡大
- スペインで新たな投資ファンド、2026年最大級の不動産取引に浮上
スペインで新たに登場した投資ファンドが、2026年最大級の不動産取引の一角を占めている。不動産所有をめぐる透明性の欠如により、大手地主がどれほど保有しているのか、誰が市場に参入しているのか、事業の実態がリアルタイムでどうなっているのかを追うのは難しい。
住宅価格の高騰でスペインのルームシェア需要が増加
部屋を借りている、または探しているスペイン人は3.2％に上り、1年前の2.8％から増えた。Fotocasaによると、価格上昇と供給不足を背景に、賃借人は従来の賃貸に代わる選択肢として住居のシェアを進めている。
Eeuronews元記事★★★☆☆2026-09-21 20:18
住宅価格の高騰でスペインのルームシェア需要が増加
- スペインで住宅賃料の高騰を背景に部屋の賃貸が増加
スペインでは、部屋を借りた、または探した人の割合が前年の2.8％から3.2％に上昇した。Fotocasaによると、価格上昇と供給不足により、多くの入居者が従来の賃貸の代わりに住居のシェアを選んでいる。
米住宅市場は買い手優位へ静かに変化、それでも多くが購入をためらう
売り手が優位だった時期が長く続いた後、米国の住宅市場は買い手に有利な方向へ徐々に動いている。それでも、購入に踏み切ることをためらう人は多い。
C
CNN元記事★★★☆☆2026-09-21 14:00
米住宅市場は買い手優位へ静かに変化、それでも多くが購入をためらう
香港の不動産開発会社ニュー・ワールド、上海K11資産のスピンオフ承認
ニュー・ワールド・デベロップメントは、上海証券取引所から、上海のK11資産を含む不動産投資信託を分離上場する承認を得たと発表した。NWD C-Reitの募集規模は約38億2000万元、同社の推定手取り額は32億4000万元となる見込み。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-21 12:00
香港の不動産開発会社ニュー・ワールド、上海K11資産のスピンオフ承認
タカ派の米FRBでも香港不動産市場の回復は妨げられない理由
香港の事実上の中央銀行である香港金融管理局は、先週の米金利上昇を予想していた可能性がある。しかし、米連邦準備制度理事会がこれほどタカ派に転じるとは想定していなかったとみられる。一致した利上げと今後数か月の追加利上げ示唆も、香港の不動産市場の回復を止める可能性は低い。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-21 08:30
タカ派の米FRBでも香港不動産市場の回復は妨げられない理由
新皇岡口岸周辺の住宅価格が急騰、「デュアルシティー生活」に買い手が注目
新皇岡口岸の開業を数カ月後に控え、周辺の不動産価格がすでに急騰している。不動産業者によると、「2都市生活」の魅力に引かれる買い手が多い。口岸は年末までの開業が見込まれ、24時間運用や共同審査などで深圳と香港の往来がより速く便利になる予定だ。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-20 08:00
新皇岡口岸周辺の住宅価格が急騰、「デュアルシティー生活」に買い手が注目
新たな優遇策で中国住宅市場は一時的な反発を超えられるか
中国の主要都市では、低迷する不動産市場の回復を目指す北京の最近の政策転換を受け、住宅仲介業者が市場の活発化を見込んでいる。問い合わせが殺到し、できるだけ多くの成約を急ぐ業者がいる一方、勢いを持続させる追加の政府刺激策を期待する声もある。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★★☆☆2026-09-20 03:00
新たな優遇策で中国住宅市場は一時的な反発を超えられるか
米国の焦点：FRBの利上げで負担感が高まり、住宅ローン金利は7％近くに
米連邦準備制度理事会は水曜日、根強い高インフレを抑えるため、2023年以来初めて政策金利を引き上げた。FRBは年内に追加利上げの可能性も示し、住宅ローン金利は7％近くまで上昇して負担感が強まっている。
AAP通信元記事★★★★☆2026-09-19 23:00
米国の焦点：FRBの利上げで負担感が高まり、住宅ローン金利は7％近くに
ニューヨークの開発業者、フロリダの次のブームを求めマイアミ北部に注目
マイアミやパームビーチに代わる有力な選択肢だと開発業者や投資家に訴えてきたフォートローダーデールの売り込みが、長年を経て実を結び始めている。
ブブルームバーグ元記事★★☆☆☆2026-09-18 22:00
ニューヨークの開発業者、フロリダの次のブームを求めマイアミ北部に注目
米国、革命防衛隊へのビットコイン送金疑惑でイランの暗号資産取引所とソフト開発会社を制裁
米財務省外国資産管理局は、イランの暗号資産取引所BitBankとソフトウエア開発会社Pishtaz Simorgh Electronic Trade Company、さらにBabak Zanjaniの企業網に関係する3人を制裁対象にした。財務省は、ZanjaniがBitBankを通じ、革命防衛隊に数億ドル相当のビットコインを送ったとしている。
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CryptoSlate元記事★★★★☆2026-09-18 16:40
米国、革命防衛隊へのビットコイン送金疑惑でイランの暗号資産取引所とソフト開発会社を制裁
英国の住宅価格、今年と来年はインフレ率を下回る伸びに
ロイター調査によると、英国の住宅価格は従来予想を下回り、厳しい経済環境で住み替えが鈍るため、今年の上昇率は1.3%にとどまる見通しだ。一方、賃貸住宅の入居者はより大幅な値上げに直面する。
ロロイター元記事★★★☆☆2026-09-18 15:05
英国の住宅価格、今年と来年はインフレ率を下回る伸びに
住宅ローン金利の急騰と高騰する価格で持ち家がさらに遠のく
30年固定型住宅ローンの金利が7.2％まで急上昇した。記録的な高水準に近い住宅価格も重なり、数百万人にとって持ち家の取得がますます難しくなっている。
NNBC News元記事★★★☆☆2026-09-18 13:10
住宅ローン金利の急騰と高騰する価格で持ち家がさらに遠のく
AI導入でオフィス縮小？ アジア太平洋企業は調査で判断を保留
CBREがアジア太平洋地域の企業不動産担当者を対象に実施した調査で、約5分の1がAIの普及によって必要な不動産規模が縮小すると回答した。56％は、AIはオフィス需要に影響しないか判断するには早いとして中立的な見方を示し、25％はAI導入により……
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-18 10:00
AI導入でオフィス縮小？ アジア太平洋企業は調査で判断を保留
米住宅ローン金利が7％目前、苦境の住宅購入者と市場に新たな壁
米国の住宅ローン金利は4週連続で上昇し、長期住宅ローンの平均金利は7％をわずかに下回る水準に達した。19か月超ぶりの高水準で、住宅購入者と市場に新たな重荷となっている。
AAP通信元記事★★★☆☆2026-09-17 18:00
米住宅ローン金利が7％目前、苦境の住宅購入者と市場に新たな壁
米労働市場は堅調、住宅部門には上昇する住宅ローン金利が重荷
米国で先週、新規失業給付申請件数が予想外に減少した。ただ、レーバーデーの祝日が減少幅を実際以上に大きく見せた可能性がある。基調としては労働市場の安定が続く一方、住宅ローン金利の上昇が住宅部門を圧迫している。
ロロイター元記事★★★☆☆2026-09-17 17:35
米労働市場は堅調、住宅部門には上昇する住宅ローン金利が重荷
暗号資産規制で動き続く、CFTCがSECに続き開発者寄りのノーアクション姿勢
商品先物取引委員会は暗号資産に関して開発者寄りのノーアクション姿勢を示し、暗号資産取引ツールを作るソフトウェア開発者に一定の余地を与えた。
TThe Block元記事★★☆☆☆2026-09-17 16:50
暗号資産規制で動き続く、CFTCがSECに続き開発者寄りのノーアクション姿勢
30年固定住宅ローン金利、平均6.95％に上昇
フレディマックによると、30年固定住宅ローンの平均金利は今週、前週の6.76％から6.95％に上昇した。金利上昇は4週連続で、1週間の上昇幅としては16カ月ぶりの大きさとなった。
CCNN元記事★★★☆☆2026-09-17 16:30
30年固定住宅ローン金利、平均6.95％に上昇
香港不動産市場、金利面で一息つくも回復は依然として不安定
香港の主要銀行がプライムレートを据え置いたため、香港の不動産市場は米連邦準備制度理事会（FRB）の0.25ポイント利上げによる直撃を当面免れた。業界関係者は、追加利上げが脆弱な回復を損なう可能性があると警告している。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-17 10:00
香港不動産市場、金利面で一息つくも回復は依然として不安定
ドイツのグリーン電力ブーム、開発業者は生き残りを懸けた苦戦に
急速な拡大が続いたドイツの再生可能エネルギー開発業界で、淘汰が始まっている。事業採算の悪化により、財務的困難に陥る開発業者が増えている。
ブブルームバーグ元記事★★★☆☆2026-09-17 09:41
ドイツのグリーン電力ブーム、開発業者は生き残りを懸けた苦戦に
隔離ボックスから豪華キャビンへ、中国のプレハブ住宅工場が輸出に転換
孫広清氏のプレハブ住宅工場は2022年、中国で不動産市場が長期危機に入り、北京がコロナ規制を解除する数か月前に操業を始めた。これらの動きで主な需要源2つが打撃を受け、工場は輸出へ転換した。
ロロイター元記事★★☆☆☆2026-09-17 06:40
隔離ボックスから豪華キャビンへ、中国のプレハブ住宅工場が輸出に転換
香港金融管理局、米FRBに追随して利上げ
香港金融管理局は木曜日、米連邦準備制度理事会の利上げに追随し、翌日物ディスカウント・ウィンドウの基準金利を25ベーシスポイント引き上げ、4.25％とした。
ロロイター元記事★★★☆☆2026-09-17 00:50
香港金融管理局、米FRBに追随して利上げ
- 香港、FRBに追随し3年超ぶりに利上げ
香港金融管理局は米連邦準備制度理事会（FRB）に追随して利上げした。2023年以来初めての利上げで、昨年から進んできた不動産市場の回復を脅かす可能性がある。
香港金融管理局、基準金利を0.25ポイント引き上げ4.25％に 2023年以来初香港金融管理局は木曜日、基準金利を0.25ポイント引き上げ、4.25％とした。中東の紛争を背景にインフレ抑制を図る米連邦準備制度理事会が政策金利の目標レンジを3.75～4％へ引き上げてから数時間後の決定で、香港の利上げは2023年以来初めてとなる。
収入が増えても不十分、スペインの住宅価格は賃金を上回るペースで上昇
スペインでは地域によって年間給与が約1万ユーロ異なる一方、90平方メートルの住宅価格は最大38万3000ユーロも差がある。バレアレス諸島とマドリードでは、購入者は頭金として12万9000ユーロ超を貯める必要がある。
Eeuronews元記事★★★☆☆2026-09-16 14:00
収入が増えても不十分、スペインの住宅価格は賃金を上回るペースで上昇
香港の不動産業者一族の取引、分野をまたぐ資本移動を浮き彫りに
香港の老舗不動産業者一族の3代目に当たるジョン・ライ・サンジアン氏は8月31日、ミッドレベルズのエストリル・コートにある4寝室、2888平方フィートの高層住戸を9880万香港ドルで購入することで合意した。数週間前には一族がノースポイントで長年保有してきた物件を売却しており、不動産分野間の資本移動を示している。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-16 10:00
香港の不動産業者一族の取引、分野をまたぐ資本移動を浮き彫りに
中国の融資伸び鈍化は新たな常態に、中央銀行総裁が指摘
中国人民銀行の潘功勝総裁は、不動産部門と地方政府部門の縮小で信用需要が落ち込み、新興産業の穴埋めが追いつかないため、中国では融資の伸び鈍化が新たな常態になりつつあると述べた。
ロロイター元記事★★★★☆2026-09-16 05:35
中国の融資伸び鈍化は新たな常態に、中央銀行総裁が指摘
香港商業不動産で東南アジアの買い手が最大の域外投資家に
Savillsによると、東南アジアの投資家が香港の商業不動産で最大の域外買い手となり、シンガポールを拠点とする資金が主導している。今年、5000万香港ドル超の取引で地元および域外投資家が関与した総額は、303億6000万香港ドルに達したと推定される。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-16 00:00
香港商業不動産で東南アジアの買い手が最大の域外投資家に
香港の商業不動産不況、信用引き締めで悪化へ 業者が警告
不動産業者は、銀行の商業不動産向け融資が厳しくなる一方で需要が弱まり、市場が「悪循環」に陥る恐れがあるとして、香港の商業不動産価格は下落を続ける可能性が高いと警告した。香港の銀行は過去3年間、審査基準や条件を厳格化している。
ササウスチャイナ・モーニング・ポスト元記事★★☆☆☆2026-09-15 23:00
香港の商業不動産不況、信用引き締めで悪化へ 業者が警告
元レーシングドライバーのニキータ・マゼピン、『World of Tanks』開発元Lesta Gamesの所有者になる可能性
Forbesロシアが伝えた情報筋によると、元レーシングドライバーのニキータ・マゼピンが、ロシア最大のゲーム企業Lesta Gamesを買収する可能性がある。取引は最終段階に近く、企業価値は300億～350億ルーブルとされる。マゼピン率いるUKM Groupは、デジタル技術、フィンテック、AI分野で複数の取引を進めていると認めた。
MMeduza元記事★★☆☆☆2026-09-15 16:52
元レーシングドライバーのニキータ・マゼピン、『World of Tanks』開発元Lesta Gamesの所有者になる可能性